FX168财经报社(北美)讯 由于加拿大央行重启加息行动，给市场注入了一定程度的不确定性，大多伦多地区(GTA)房价在6月份出现了5个月来的首次下跌。
多伦多地区房地产委员会(TRREB)周四(7月6日)公布的数据显示，6月份大多伦多地区房屋均价较5月份下跌1.2%，至1182120加元(合890084美元)，销售量下降了16.9%。
“尽管借贷成本上升，但对自有住房的需求比去年更强劲。多伦多地区房地产委员会总裁Paul Baron在一份声明中表示：“尽管如此，加拿大央行对通胀和利率前景的不确定性阻碍了上个月的房屋销售。”
上个月加拿大央行将基准利率上调了25个基点，达到22年来的高点4.75%，这是加拿大央行自2023年1月以来的首次加息，旨在使经济增长放缓，从而为通胀降温。货币市场预计加拿大央行将进一步收紧货币政策，最早可能在下周三的政策决定中公布。
与去年同期相比，6月份多伦多房屋销售量增长16.5%，平均房价上涨3.2%。尽管如此，平均房价仍比2022年2月的峰值下跌了11.4%。
“库存持续不足可能会让一些愿意买房的人退居二线，因为他们找不到满足自己需求的房子，Baron说：“简单地说，人们不能买没有的东西。”
与此同时，6月份新股上市数量较去年同期下降3%，导致市场环境趋紧。
多伦多房地产委员会6月初发布的数据显示，5月大多伦多地区房地产市场的放缓势头继续消退，房屋销售量高于一年前，房价接近新冠疫情时期的峰值。数据还显示，5月的房屋销售量为9012 套，比去年同期增长 25%，比 4 月增长 20%。