FX168财经报社(香港)讯 中国银行股的投资者痛苦地意识到，在政府提振陷入困境的房地产行业和重振经济增长的努力中，谁可能首当其冲。
截至周一(7月10日)收市，彭博情报(Bloomberg Intelligence)中国银行股指数已从今年5月的高点下跌14%，市值蒸发770亿美元，中国银行股估值可能跌至历史最低水平。
(截图来源：彭博社)
中国银行业本已承受着来自中国货币宽松和不温不火需求的压力，随着中国房地产危机的持续，当局要求银行业向开发商提供债务减免，银行正面临新的审视。
一些华尔街分析师也变得谨慎起来，高盛集团(Goldman Sachs Group Inc.)对该行业持悲观看法。上周，一家中国国有报纸罕见地反驳了高盛的观点。
包括Griffin Chan和Judy Zhang在内的花旗集团(Citigroup Inc.)分析师在一份报告中写道，对开发商的救助措施的延长“可能会更多地提振投资者的情绪，而不会从根本上缓解投资者对陷入困境的开发商的商业银行信贷风险的担忧”。他们补充称，抵押贷款敞口较高的银行可能更容易受到冲击。
中国监管机构周一晚间说，他们已要求银行通过鼓励协商延长未偿还贷款来放宽对房地产公司的贷款条件，此举旨在确保在建房屋的交付。一些未偿贷款，包括2024年底到期的信托贷款，将获得一年的还款延期。
中金公司(China International Capital Corp.)分析师团队估计，截至去年年底，中国各银行在房地产方面的风险敞口约为人民币20万亿元(约合2.8万亿美元)，其中包括贷款和债券，约占其总资产的5%。他们补充说，当时房地产债务的不良贷款率约为4%。
随着经济复苏步履蹒跚，中国地方政府融资平台累积9万亿美元的巨额债务，房地产行业显然也处于风险的接收端。
彭博社此前报道称，大型国有银行为防止信贷紧缩，向地方政府融资平台提供超长期限贷款和临时利息减免后，这一报道出炉后，外界对中国地方政府融资平台资产负债表健康状况的担忧有所加剧。
中国国家金融监管总局(National Financial Regulatory Commission)的数据显示，3月份中国商业银行的净息差降至1.74%的历史低点，低于分析师和业内人士认为维持合理盈利能力所需的1.8%的门槛。
