FX168财经报社(香港)讯 自两笔美元债逾期未付开始，碧桂园坏消息似乎越传越多。除了偿债压力，碧桂园面临更大的挑战是保交楼。
据《经济观察网》引述碧桂园内部人士称，碧桂园今年下半年要交付逾40万套房，明年还有约40万套待交付。“目前，账户上的资金刚好能基本保障交楼，而前期结算款的支付可能还要靠后市销售。”
“资金有限，不能随意兑付，比如部分债权人、供应商谋求个别优先清偿，那会损害其他方的利益，很可能导致房子走向烂尾。”该碧桂园内部人士强调，想保交楼，公司资金管理不能乱。
据经济观察网了解，碧桂园对有限的资金用于偿付各类款项有明确顺序，依次是：保交楼资金、工程结算款、项目层面负债、集团层面公开债等。还需和各方谈好支付节点和比例，确保公平公正。
“我们每天必须面对银行、税务、供应商、承建商，压力太大了。但公司给了明确任务，一条原则撑到底——一定优先保交楼。”一位碧桂园区域财务人士说。
至于股价方面，近期陷入债务危机的碧桂园，继5月被剔除国指后，再被剔出恒指成分股行列。碧桂园除了发盈警预期今年上半年或亏损约550亿元人民币外 ，还深陷违约风险，近日旗下多只境内债券停牌，其中有三只债券兑付存重大不确定性，多个负面消息拖累下碧桂团股价急泻。
碧桂园上周收报0.76元，跌1.3%，股价已较今年最高位3.3元大跌77%，市值累计蒸发705亿元至210.05亿元。
深陷还债难危机的中国地产民企巨头碧桂园，敲定首项境内债展期方案，展延已发行债券“16碧园05”的本金3年，每个帐户先偿付人民币10万元，利息到期支付。
碧桂园将于23日至25日召开债权人会议。碧桂园于9日坦承，两笔6日到期的美元债券利息尚未支付，金额达2250万美元，爆发偿债难的财务危机。