FX168财经报社(香港)讯 日前，中国在一次高层会议上就房地产和地方政府支持问题定下了基调。
据官方媒体报道，在周二(10月31日)结束的高层金融会议上，中国暗示将支持房地产开发商并解决地方政府债务问题。
这种十年一次的金融工作会议往往会设定长期的政策方向，然后为更详细的举措铺平道路。
高盛的Maggie Wei及其团队在周三发布的一份报告中说：“政策制定者强调，民营和国有房地产开发商将得到平等对待，他们的合理融资需求将得到满足。”
报告称：“政策制定者将建立解决地方政府债务的长效机制，优化中央和地方政府债务结构。”
2020年，中国政府开始打击房地产开发商对债务增长的高度依赖。在开发商违约和房屋销售下降的情况下，庞大的房地产行业大幅下滑。
近几个月来，中国有关部门放松了购房限制，并寻求支持开发商完成住宅建设，这些住宅通常在完工前出售。
但中国政府并未对该行业进行彻底救助。外界普遍预计，房地产行业在中国经济中所占的份额将从目前的约四分之一下降。
“在房地产方面，他们承诺要满足开发商的合理融资需求。值得注意的是，会议没有提到‘住房是用来住的，不是用来炒的’这句话，”麦格理首席中国经济学家Larry Hu及其团队在周二发表的一份报告中说。
周三早盘，恒生房地产发展及管理指数小幅上涨。
房地产市场与地方政府财政密切相关，在支付了许多与新冠疫情相关的措施后，地方政府财政也陷入困境。
周一和周二举行的政府会议也反映了执政的中国共产党加强了对金融的监管。这次会议推迟了一年多，被称为“中央”金融工作会议，而不是2017年的“全国”会议。
麦格理分析师说：“这一次，重点是保持监管压力，防止新风险的出现，而不是发起另一场去风险运动。”
他们指出，与2017年相比，“监管”和“风险”这两个词在今年的报告中被提及的次数减少了。
据官方媒体报道，中国国家主席习近平在会议上就金融发展问题发表了高级别讲话，并对金融工作作出了更具体的安排。
国务院副总理何立峰致闭幕词。据官方媒体周日报道，他现任中央财办主任。中国前首席贸易谈判代表刘鹤此前曾担任这一职务。
