FX168财经报社(香港)讯 国际金融领袖投资峰会于11月6日-8日在香港举办，多达300名全球顶尖金融机构负责人与会。在此次峰会上，中国人民银行副行长张青松就楼市前景发表最新看法。
张青松表示，全球投资者对中国经济有一些担忧，包括经济复苏步伐、房地产市场和地方政府债务问题，但他并不担心。他认为，对中国经济长期表现的评价应放在一个长期框架中，如果短期经济指标没有明显偏离长期趋势，中国人民银行愿意让市场发挥作用，并在必要时进行政策调整。
对于海外投资者对内地经济情况的关注，他个人不会经常和过分忧虑(not always, not too much)。他认同内地正经历转型阶段，而且过去三年年碰上疫情造成不同挑战，未来会让市场力量调整，配以相应政策协助，不会让经济活动急跌。
张青松表示，过去多年内地通胀的动力开始减慢，所以需要以创新和普惠为宗旨，推动经济转型，相信有助保持高质量长远增长动力。
至于房地产问题，张青松表示，过去多年该板块急速扩张，目前面对自然淘汰(natural selection)，但中国央行以有不同措施稳定情况，包括减首套房贷息，推进城镇化发展，不会让楼市硬着陆。
地方债方面，他称，不少市政府有资产抵押，中央也已主动发债支持，未来会以市场化和依法方式协助化债，有信心地方政府债务水平会逐步下降。
“中央政府债务负担较轻，地方债务问题主要是结构性问题，较大规模的债务集中在中东部省份，这些地方经济规模大，增长势头良好，可以通过压实地方政府责任自行化解风险。要地方政府负责自己解决债务问题，少数地区可能面临一些偿债压力，但是大部分的债务对应形成了实物资产，国家方面也制定了一揽子的市场化、法制化的化解方案，一方面应对短期债务问题，同时也构建长效制度。我们相信随着政府的政策落地实施，地方债务风险会逐步收敛。”张青松表示。
张青松出席金管局在香港举办的国际金融领袖投资峰会。他致辞时强调，长期而言，中国经济稳定向好的基本面没有改变。
他表示，中国人口总量仍然较大，尤其是劳动年龄人口近9亿人，劳动年龄人口平均受教育年期近11年，接受高等教育人口有2.4亿人，1700万人为工程师；再加上中国研发经费投入一直保持较快增长，去年突破3万亿元人民币，规模仅次于美国，这些均支持中国经济长期高质量增长。
但他也指出，中国旧有发展模式严重依赖基础建设投资和房地产行业，已不再可持续，必须转向推动创新、绿色，以及开放包容的发展，转移过程必然艰难，但无论有多么困难，都必须面对和克服。