FX168財經報社(亞太)訊 美國高通脹正在對房地產價格產生衝擊，彭博社新報告中，詳細介紹了即使是年薪35萬美元的醫生，在長島也找不到房子，該地區陷入長期住房短缺的困境。
彭博社報道，石溪東長島醫院首席行政官保羅·康納(Paul Connor)在緊張的勞動力市場中尋找優質醫生、招聘護士和吸引實驗室技術人員，遇到了很多障礙。
他說，該地區長期住房短缺，即使是年薪35萬美元的心髒病專家也很難找到住處。
“目前最難以解決的障礙是房價，”他談到該地區時說。
(來源:Bloomberg)
報告稱，包括格林波特在內的長島北福克地區(Long Island’s North Fork)是紐約嚴重住房緊縮的集中體現，房價飆升50%至近100萬美元，而可供50000名居民使用的房源卻驟降60%。
紐約州在多年來增加的就業機會遠多於住房之後，卻因缺乏負擔得起的居住地而陷入困境。在紐約市，租賃空置率處於50多年來的最低水平，曼哈頓新租約的月租金中位數在2月份攀升至4230美元。
知名金融博客ZeroHedge評論稱，這場危機反映了一個更廣泛的州問題，其特點是就業增長與住房供應不匹配，導致紐約市的租金空置率處於曆史低位，租金飆升，這與通脹正在降溫的說法背道而馳。
布法羅和錫拉丘茲等北部地區也面臨着房價飆升的問題，再加上郊區的限制性分區和接近7%的抵押貸款利率，使得擁有住房變得越來越遙不可及。
薩福克縣的住房增長率微薄，是該州最低的縣之一，進一步凸顯了擴大住房供應以滿足需求的嚴峻挑戰。
紐約住房會議執行董事雷切爾·費(Rachel Fee)補充道：“這是一個巨大的問題。這不再只是紐約市的問題。負擔能力是全州的一個問題。”
Miller Samuel總裁喬納森·米勒(Jonathan Miller)補充道：“北福克的擠壓部分是來自漢普頓的溢出效應，因為價格上漲如此之快，以至於北福克成為了更便宜的替代品，直到事實並非如此。”
康納說，北福克最大的雇主格林波特醫院正在尋求該鎮批準為其員工擴建住房，因為居住在該地區的員工比例從20年前的接近80%，減少到了47%。該醫院的基金會正在考慮共享股權計劃，以幫助醫生支付首付款，以換取他們房屋的部分股權。
康納在3月21日活動中首次表示，心髒病專家無法負擔北福克地區的生活費用，他表示該地區普遍面臨住房短缺的問題。
他最後提到：“無論你是心髒病專家還是在當地一家餐館工作，擁有在當地生活和工作的人對我們社區中的每個人都有好處。”
