购房梦的新选择：哪些加拿大城市让你轻松上车？

FX168财经报社(北美)讯 一项新的Royal LePage调查发现，居住在大多伦多、大温哥华和蒙特利尔地区的一半加拿大人会考虑在更实惠的城市购房，其中埃德蒙顿是多伦多和温哥华居民最热门的目的地。

根据对加拿大最大城市的900名居民的调查，如果能够找到工作或远程工作，50%的人会考虑在全国最实惠的城市之一购房。这个比例在租房者中上升到60%，而45%的现有房主表示他们会考虑搬迁。

根据月收入占比支付按揭的比例来看，安大略省的桑德贝被列为加拿大购房最实惠的城市（22.2%）。Royal LePage使用了省级中等家庭收入数据和综合房价进行分析，并计算了按揭支付，假设三年期固定按揭利率为5.71%，按25年摊还，并支付20%的首付。

新不伦瑞克省的圣约翰是全国第二个最实惠的城市，按揭支付占家庭月收入的比例为25.1%，接下来是阿尔伯塔省的红鹿市（25.7%）、魁北克省的特罗瓦河（28.5%）和阿尔伯塔省的埃德蒙顿（28.9%）。

在最实惠的15个城市中，大西洋加拿大有四个，魁北克有四个，安大略有两个，草原省份有五个。没有一个不列颠哥伦比亚省的城市上榜。

Royal LePage的调查发现，如果能找到工作或远程工作，埃德蒙顿是大多伦多和大温哥华地区居民的首选迁居地，而魁北克市则是大蒙特利尔地区居民最热门的目的地。

Royal LePage首席运营官Karen Yolevski在一份声明中表示：“房地产有句老话：‘一直开车，直到你有资格’。随着住房负担能力持续恶化，加拿大人在购房时面临越来越高的门槛，这句老话正逐渐成为现实。”

“许多在全国最大、最昂贵城市中的潜在购房者正认真考虑迁居到较便宜的城市，以便踏上房地产阶梯。”

住房负担能力使得许多家庭逃离加拿大最大和最昂贵的城市，转而选择更实惠的城市和地区。加拿大统计局数据显示，2022-2023年间，蒙特利尔、多伦多和温哥华的净省内迁移人数超过132,000人，尽管这一数字比2021-2022年的148,000多人有所下降，但仍远高于疫情前的趋势。从2001年到2019年的年度平均数略高于42,000人。

（图片来源：finance.yahoo ）

这项调查由Leger Opinion在5月13日至5月16日之间进行，误差估计为±3%，置信度为95%。结果已经根据最新的人口普查数据加权，以反映人口数据。