美国5月房价持平 年增幅10个月来最小

文/Heidi2024-07-31 00:14:40来源:FX168

FX168财经报社(北美)讯 较高的抵押贷款利率抑制了需求,推动了住房供应的增长,美国单户住宅价格在5月保持不变,年增幅为10个月来的最小值。

联邦住房金融局(Federal Housing Finance Agency)周二(7月30日)表示,5月房价持平,此前4月房价环比上涨了0.3%。在截至5月的12个月内,房价上涨了5.7%。这是自2023年7月以来的最低年增幅,此前4月房价增长为6.5%。

春季抵押贷款利率的激增抑制了销售,导致现有住房库存在6月达到近四年来的最高水平。新建单户住宅供应激增,达到自2008年2月以来的最高水平。

数据显示,受欢迎的30年固定抵押贷款的平均利率从5月初的6个月高点7.22%回落,上周平均为6.78%。Freddie Mac的数据指出,住宅投资,包括住房建设和销售,在第二季度出现收缩,此前在1月至3月季度曾录得两位数增长。

所有九个普查区在5月都录得房价年增长,新英格兰和中大西洋地区的增幅较大。西南中部和太平洋地区的价格增幅相对较温和。

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