利率再创低点:美国房地产市场有望因降息前景迎来新转机

2024/08/28 21:40来源:FX168

FX168财经报社(北美)讯 上周,美国抵押贷款利率再次下降,达到了自2023年4月以来的最低水平,刺激了购房申请的适度增长。

根据周三(8月28日)发布的抵押贷款银行家协会数据显示,30年期固定抵押贷款的合同利率连续第四周下降,降至6.44%,这是今年以来最长的下降周期。这使得截至8月23日的一周内购房申请有所回升,此前一段时间出现了大幅下滑。

抵押贷款利率与国债收益率趋于同步,最近由于市场预期美联储将在9月份开始降息,国债收益率有所下降。上周公布的美联储7月会议纪要显示,“几位”官员当时认为降息有必要,主席鲍威尔在周五表示“政策调整的时机已到”。

预计借款成本进一步下降将为房地产市场注入活力。然而,购房申请的疲软表明,部分由于高房价带来的购房负担问题仍在困扰潜在买家。

MBA调查自1990年以来每周进行一次,使用来自抵押贷款银行家、商业银行和储蓄机构的反馈数据。这些数据涵盖了美国75%以上的零售住宅抵押贷款申请。

编辑:Heidi