FX168财经报社(北美)讯 美国抵押贷款利率连续第二周大幅上涨，达到 8 月初以来的最高水平，同时导致购房和再融资活动大幅下降。根据抵押贷款银行家协会周三发布的数据，截至 10 月 11 日当周，30 年期固定抵押贷款的合约利率上涨 16 个基点至 6.52%。在过去两周内，该利率已攀升 38 个基点，为 2023 年 2 月以来同期的最大涨幅。
15 年期固定利率跃升 23 个基点，至 5.94%，为 5 月以来的最大涨幅。
追踪美国国债收益率的抵押贷款利率最近一直在上涨，因为强劲的就业增长和顽固的通胀报告促使交易员削减对大幅降息的押注。
自这些报告发布以来，美联储官员一直支持在 9 月份大幅降息后采取更渐进的方式来降低借贷成本。
抵押贷款利率上升粉碎了人们对房地产市场迅速复苏的希望，房地产市场一直受到高借贷成本和要价双重打击。
MBA 的购房指数下跌 7.2%，为 2 月中旬以来的最大跌幅，而再融资指数下跌超过 26%，创下 2020 年 3 月以来的最大单周跌幅。
MBA 调查自 1990 年以来每周进行一次，调查使用了抵押贷款银行家、商业银行和储蓄机构的回复。该数据涵盖了美国 75% 以上的零售住宅抵押贷款申请。