FX168财经报社(香港)讯 随着恒大债务危机持续引发关注，本周又一家房地产开发商当代置业违约，值此之际，中国监管层摸排房企境外债到期情况。有分析指出，可能会有更多的中国开发商违约，但房地产问题尚未蔓延开来。
一位分析师周二表示，投资者可能会看到更多的中国房地产开发商出现债券违约，但房地产行业的问题尚未蔓延到其他行业。
过去几个月，随着恒大地产和其他开发商难以偿还债务，中国房地产企业的财务困境成为焦点。据报道，恒大地产上周汇出了支付利息的资金，似乎避免了违约。
“我们很可能会看到更多开发商违约”,投资公司Loomis Sayles的高级分析师Bo Zhuang在接受CNBC节目采访时表示。
这位分析师表示，债券违约的增加应该是渐进的，中国当局将略微放松一些打压房地产行业的政策措施。
他指出，中国的房屋销售在过去两周已经停止下滑，这是“一个好迹象”。他补充说，这使得一些开发商的估值对投资者“有吸引力”。
中国房地产开发商在亚洲高收益债券市场占据了很大份额。
在多年的过度借贷之后，这些公司发展迅速。中国有关部门已加大力度遏制房地产行业的过度行为，比如限制开发商之间猖獗的借贷，并收紧抵押贷款规定。
“从市场的角度来看，所有这些高收益的中国地产公司都经历了这种过山车。但如果你看看中国其他非房地产公司，在那些已发行债券的公司中，它们似乎表现不错，”Zhuang说。
他补充称，尤其是中国银行业，尽管房地产公司面临压力，但仍保持了坚挺。这位分析师解释说，银行发行的债券收益率“没有明显变化”，银行股也没有受到重大打击。
Zhuang说，未来5到10年，中国房地产行业可能会有所不同。
他预计政府将在房地产领域发挥更大作用，控制房价和开发项目。分析师补充称，这意味着私营企业的市场份额将下降，许多开发商将破产或与其他公司合并。
【广告】高胜率训练营
