FX168财经报社(北美)讯 由于房地产市场不景气，中国正在延长9月份推出的措施，如果新建房价连续三个月下跌，则允许降低首次购房者的抵押贷款利率。
根据中央银行和银行业监管机构当地时间周四（1月5日）晚间的一份声明，城市有资格维持、降低或取消首次购房贷款的最低利率。他们表示，这些措施将“形成支持房地产市场平稳健康发展的长效机制”。
声明显示，自2022年第四季度起，各城市政府可于每季度末月，以上季度末月至本季度第二个月为评估期，对当地新建商品住宅销售价格变化情况进行动态评估。
对于评估期内新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。地方政府按照因城施策原则，可自主决定自下一个季度起，阶段性维持、下调或取消当地首套住房商业性个人住房贷款利率下限。人民银行分支机构、银保监会派出机构指导省级市场利率定价自律机制配合实施。
对于采取阶段性下调或取消当地首套住房商业性个人住房贷款利率下限的城市，如果后续评估期内新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均上涨，应自下一个季度起，恢复执行全国统一的首套住房商业性个人住房贷款利率下限。
其他情形和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。
中国的房屋销售在12月份继续下滑，100家最大的开发商的新销售量比去年同期下降了30.8%。投资者押注需求方面的进一步刺激措施将扭转经济低迷。
