FX168財經報社(亞太)訊 中國人民銀行(中國央行)宣布，自2024年5月18日起，下調個人住房公積金貸款利率0.25%。該行提到，取消全國層面首套住房、二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限。
中國央行指出，5年以下(含5年)和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調整為2.35%和2.85%，5年以下(含5年)和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調整為不低於2.775%和3.325%。
中國央行發布調整商業性個人住房貸款利率政策的通知。
一、取消全國層面首套住房和二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限。
二、中國人民銀行各省級分行按照因城施策原則，指導各省級市場利率定價自律機制，根據轄區內各城市房地產市場形勢及當地政府調控要求，自主確定是否設定轄區內各城市商業性個人住房貸款利率下限及下限水平。
三、銀行業金融機構應根據各省級市場利率定價自律機制確定的利率下限，結合本機構經營狀況、客戶風險狀況等因素，合理確定每筆貸款的具體利率水平。
此前相關規定與本通知不一致的，以本通知為準。
中國央行、國家金融監督管理總局表示，對於貸款購買商品住房的居民家庭，首套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低於15%，二套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低於25%。
中國國務院副總理何立峰在全國切實做好保交房工作視頻會議上要求，打好商品住房爛尾風險處置攻堅戰，保障購房人合法權益。
何立峰表示，商品房庫存較多城市，政府可以需定購，酌情以合理價格收購部分商品房用作保障性住房。
何立峰指出，房地產關系人民群眾切身利益和經濟社會發展大局。當前，要着力分類推進在建已售難交付商品房項目處置，全力支持應續建項目融資和竣工交付，保障購房人合法權益。相關地方政府應從實際出發，酌情以收回、收購等方式妥善處置已出讓的閑置存量住宅用地，以幫助資金困難房企解困。
他提到，商品房庫存較多城市，政府可以需定購，酌情以合理價格收購部分商品房用作保障性住房。要繼續做好房地產企業債務風險防範處置，紮實推進保障性住房建設、城中村改造和“平急兩用”公共基礎設施建設“三大工程”。
