FX168財經報社(亞太)訊 中國住房監管機構周二(12月24日)和周三舉行的工作會議稱，2025年中國將繼續努力穩定房地產市場，並防止其進一步下滑。中國11月房價跌幅創下17個月來最低水平，該國承諾嚴控商品住房供應，並且深化銷售制度改革。
中國表示，將大力推進商品住房銷售制度改革，將城中村改造範圍擴大到新增100萬套以上。
(來源:Reuters)
中國國務院常務會議指出，要嚴格控制商品住房供應，增加保障性住房供應，幫助解決大量新生人口、年輕人、農民工等居住問題。
在政府主導的控制高杠杆開發商的運動於2021年引發危機之後，政策制定者加大了振興房地產的力度，出台了新的措施來刺激住房需求。
自9月以來，旨在鼓勵購房的措施包括降低抵押貸款利率和最低首付，以及提供稅收優惠以降低住房交易成本。
會議指出，房地產市場呈現企穩態勢，10月、11月住宅成交連續兩個月同比、環比增長。
官方數據顯示，在政府振興房地產的推動下，中國11月份房價跌幅為17個月以來的最低水平。
中央財經委員會官員12月呼籲盡快出台對穩定房地產市場有直接影響的政策措施，給予地方政府更大購買存量住房的自主權。
最新的房價數據顯示，在一系列政策措施的支持下，中國的房地產市場複蘇基礎更加牢固。國家統計局稱，11月份，全國70個大中城市商品住宅價格調整幅度同比有所收窄。
在北京、上海、廣州和深圳四個一線城市中，11月新建住宅價格總體同比下降4.3%，降幅比10月份收窄0.3個百分點。中國國家統計局表示，值得注意的是，上海上月新建住宅價格上漲5%。國家統計局的數據顯示，全國31個二線城市和35個三線城市11月份新建住宅和二手住宅價格的降幅均有所收窄。
中國住房和城鄉建設部副部長董建國表示，一系列政策措施有效提振了樓市信心，樓市呈現向好的態勢，呈現趨穩向好的良好跡象。
同時，適度寬松的貨幣政策將降低購房成本，減輕購房者貸款壓力，緩解房企資金壓力，通過提振樓市預期，無論是購房者、開發商還是投資者，都有可能增強市場信心，從而進一步促進市場活躍度和企穩。
業內專家表示，中國大多數城市的房地產市場已出現企穩跡象，但仍需做出更多努力才能使複蘇更加穩固。
