“霉霉”泰勒斯威夫特要来伦敦买房了!她会买在哪儿?

文/夏洛特2023-04-01 06:18:26来源:第三方供稿

又一名国际歌坛巨星准备来伦敦买房了。

据伦敦《旗帜晚报》(3月25日)报道,美国流行歌坛天后——“霉霉”泰勒·斯威夫特(Taylor Swift)正准备在北伦敦购置一套房产。

据英媒披露,她的选房地点在富豪云集、伦敦本地有钱人喜欢居住的北伦敦富人区汉普斯特德(Hampstead)或者圣约翰伍德(St John’s Wood)

而之所以选择在北伦敦购置房屋,还是要归结于她对这个区域的热爱与情怀。

早在2016年,泰勒与英国演员Joe Alwyn开始恋爱,两个人一起在北伦敦度过了不少愉快的时光。

2019年,泰勒也为男友写了一首歌《伦敦男孩(London Boy)》

这首歌的歌词写道:“Took me back to Highgate, met all of his best mates(带我回到了Highgate,见了他所有的好朋友们)”。

歌词里的Highgate就位于北伦敦,也是Joe Alwyn父母家所在地,而他本人在北伦敦Crouch End还有一套公寓。

目前也有传言说,这对恋人在Primrose Hill租了一套价值700万英镑的公寓。

对于泰勒·斯威夫特要来伦敦买房的消息,有伦敦当地房产中介表示:“这是目前伦敦市中心超级豪宅市场上的一个大新闻,当一个超级名人找房子的时候,人们总是非常兴奋。我听说她现在住在Primrose Hill。泰勒一直在寻找一套带花园的老房子,最重要的是能够为她提供隐私、安全和自由。

他还表示:“对于这些名人来说,隐私永远是排在第一位的事情。”

英媒也报道称,如果泰勒正在Hampstead寻找房子,那么区域内的Bishops AvenueWinnington Road都可以提供符合她安全和隐私要求的房子,并且这些房子都配备了健身房、游泳池和电影院等设施。

另外,像Bishops Avenue上的新建豪宅也可能会吸引她。

这里颇受包括许多足球运动员在内的高端人士的欢迎,有24小时门卫,能够很好地保护住户的隐私。

如果泰勒选择居住在St John’s Wood,英媒则看好Cavendish Avenue、Elm Tree Road这样的街道。

这个区域也深受国际名人的喜爱,比如另一位知名女歌手蕾哈娜就曾在圣约翰公园(St John’s Park)附近租过房子。

泰勒的邻居还可能是英国乐队披头士成员保罗·麦卡特尼(Sir Paul McCartney),他自1960年代以来一直在St John’s Wood拥有自己的房子。

英国男歌手Sam Smith、苏格兰女歌手Annie Lennox她的前任Harry Styles也都住在北伦敦附近。

英媒指出:名人们喜欢北伦敦这种地方,因为这里私密,安静,家门口有极好的开放绿地,离伦敦市中心也不算太远。肯辛顿等地区的类似房产无法提供同样程度的隐私。这类购房者和租客喜欢St John’s Wood和Hampstead。”

针对于泰勒斯威夫特这样的买家,伦敦房产中介推测她可能购买没有拿到市场上来公开叫卖(off-market)的房子,预算大概在2000万至2500万英镑。

这样的价格显然对泰勒来说不算什么,作为有史以来最成功的歌手之一,她有着非常充足的预算。

据《福布斯》报道,泰勒·斯威夫特16岁就发行了第一张专辑,33岁时的净资产为5.7亿美元(4.6565亿英镑)。

在过去的14年里,她在美国各地疯狂买房,拥有一个价值不菲的房产投资组合,估值为1.5亿美元(1.23亿英镑)。

2009年,19岁的泰勒以199万美元的价格在美国乡村音乐录制业发源地Music Row上买下了自己的第一套公寓——一套三居的顶层公寓。

随后,她又陆续在美国田纳西州、罗德岛州、纽约翠贝卡区、比弗利山庄等地陆续购买多套房产。

简单来说,泰勒的房地产投资之旅从美国开始,如今也终于进军到了伦敦。

英媒分析称,像泰勒·斯威夫特这样的超级名人来伦敦买房,自然有她的个人情结,但绝大部分得益于伦敦房地产的投资价值。

根据法国巴黎银行房地产公司的数据,尽管近两年欧美房价增长放缓,但伦敦仍然是整个欧洲地区每平米房价单价最高的地方

房价方面,伦敦在欧洲主要城市中排名第一,力压巴黎、阿姆斯特丹和奥斯陆等城市。

法国巴黎银行房地产部门主管亚历山大·米莱特说:“伦敦最近几个月的房价增长较为温和,再加上超强的保值属性,这意味着一个非常好的投资窗口期。”

与此同时,英媒也提到了最近一年来美元兑英镑汇率的强势,对于泰勒斯威夫特这样的美国买家来说,用美元购买英镑资产非常划算。

英伦投资客写在最后

超级巨星泰勒·斯威夫特要在伦敦买房,是伦敦市场作为全球富豪避风港又一力证。

事实上,很多欧美娱乐圈的明星都热衷于在伦敦投资置业,包括阿黛尔、小李子、Ed Sheeran等,这不仅巩固了伦敦住宅的全球知名度,还带来了连锁效应,吸引更多明星前来购房。

至于泰勒喜欢的北伦敦Hampstead和St John’s Wood,也一直是英国社会名流们的心头好,这里地段绝佳,闹中取静,不仅有公园有私校,还能最大程度地保护名人隐私,并且能很快前往伦敦市中心。

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