“霉霉”泰勒斯威夫特要来伦敦买房了！她会买在哪儿？

又一名国际歌坛巨星准备来伦敦买房了。

据伦敦《旗帜晚报》（3月25日）报道，美国流行歌坛天后——“霉霉”泰勒·斯威夫特（Taylor Swift）正准备在北伦敦购置一套房产。

据英媒披露，她的选房地点在富豪云集、伦敦本地有钱人喜欢居住的北伦敦富人区汉普斯特德（Hampstead）或者圣约翰伍德（St John’s Wood）。

而之所以选择在北伦敦购置房屋，还是要归结于她对这个区域的热爱与情怀。

早在2016年，泰勒与英国演员Joe Alwyn开始恋爱，两个人一起在北伦敦度过了不少愉快的时光。

2019年，泰勒也为男友写了一首歌《伦敦男孩（London Boy）》。

这首歌的歌词写道：“Took me back to Highgate, met all of his best mates（带我回到了Highgate，见了他所有的好朋友们）”。

歌词里的Highgate就位于北伦敦，也是Joe Alwyn父母家所在地，而他本人在北伦敦Crouch End还有一套公寓。

目前也有传言说，这对恋人在Primrose Hill租了一套价值700万英镑的公寓。

对于泰勒·斯威夫特要来伦敦买房的消息，有伦敦当地房产中介表示：“这是目前伦敦市中心超级豪宅市场上的一个大新闻，当一个超级名人找房子的时候，人们总是非常兴奋。我听说她现在住在Primrose Hill。泰勒一直在寻找一套带花园的老房子，最重要的是能够为她提供隐私、安全和自由。”

他还表示：“对于这些名人来说，隐私永远是排在第一位的事情。”

英媒也报道称，如果泰勒正在Hampstead寻找房子，那么区域内的Bishops Avenue和Winnington Road都可以提供符合她安全和隐私要求的房子，并且这些房子都配备了健身房、游泳池和电影院等设施。

另外，像Bishops Avenue上的新建豪宅也可能会吸引她。

这里颇受包括许多足球运动员在内的高端人士的欢迎，有24小时门卫，能够很好地保护住户的隐私。

如果泰勒选择居住在St John’s Wood，英媒则看好Cavendish Avenue、Elm Tree Road这样的街道。

这个区域也深受国际名人的喜爱，比如另一位知名女歌手蕾哈娜就曾在圣约翰公园（St John’s Park）附近租过房子。

泰勒的邻居还可能是英国乐队披头士成员保罗·麦卡特尼（Sir Paul McCartney），他自1960年代以来一直在St John’s Wood拥有自己的房子。

英国男歌手Sam Smith、苏格兰女歌手Annie Lennox和她的前任Harry Styles也都住在北伦敦附近。

英媒指出：名人们喜欢北伦敦这种地方，因为这里私密，安静，家门口有极好的开放绿地，离伦敦市中心也不算太远。肯辛顿等地区的类似房产无法提供同样程度的隐私。这类购房者和租客喜欢St John’s Wood和Hampstead。”

针对于泰勒斯威夫特这样的买家，伦敦房产中介推测她可能购买没有拿到市场上来公开叫卖（off-market）的房子，预算大概在2000万至2500万英镑。

这样的价格显然对泰勒来说不算什么，作为有史以来最成功的歌手之一，她有着非常充足的预算。

据《福布斯》报道，泰勒·斯威夫特16岁就发行了第一张专辑，33岁时的净资产为5.7亿美元（4.6565亿英镑）。

在过去的14年里，她在美国各地疯狂买房，拥有一个价值不菲的房产投资组合，估值为1.5亿美元（1.23亿英镑）。

2009年，19岁的泰勒以199万美元的价格在美国乡村音乐录制业发源地Music Row上买下了自己的第一套公寓——一套三居的顶层公寓。

随后，她又陆续在美国田纳西州、罗德岛州、纽约翠贝卡区、比弗利山庄等地陆续购买多套房产。

简单来说，泰勒的房地产投资之旅从美国开始，如今也终于进军到了伦敦。

英媒分析称，像泰勒·斯威夫特这样的超级名人来伦敦买房，自然有她的个人情结，但绝大部分得益于伦敦房地产的投资价值。

根据法国巴黎银行房地产公司的数据，尽管近两年欧美房价增长放缓，但伦敦仍然是整个欧洲地区每平米房价单价最高的地方。

房价方面，伦敦在欧洲主要城市中排名第一，力压巴黎、阿姆斯特丹和奥斯陆等城市。

法国巴黎银行房地产部门主管亚历山大·米莱特说：“伦敦最近几个月的房价增长较为温和，再加上超强的保值属性，这意味着一个非常好的投资窗口期。”

与此同时，英媒也提到了最近一年来美元兑英镑汇率的强势，对于泰勒斯威夫特这样的美国买家来说，用美元购买英镑资产非常划算。

英伦投资客写在最后

超级巨星泰勒·斯威夫特要在伦敦买房，是伦敦市场作为全球富豪避风港又一力证。

事实上，很多欧美娱乐圈的明星都热衷于在伦敦投资置业，包括阿黛尔、小李子、Ed Sheeran等，这不仅巩固了伦敦住宅的全球知名度，还带来了连锁效应，吸引更多明星前来购房。

至于泰勒喜欢的北伦敦Hampstead和St John’s Wood，也一直是英国社会名流们的心头好，这里地段绝佳，闹中取静，不仅有公园有私校，还能最大程度地保护名人隐私，并且能很快前往伦敦市中心。