中国房地产股继续上涨！华尔街银行展望“乐观” 汇丰：全球风向突变 明年A股优于大市

FX168财经报社(香港)讯 周一(12月18日)亚市，中国房地产股继续拉升走高。展望2024年，大多数华尔街银行仍对中国股市保持乐观。汇丰(HSBC)团队提到，全球风向开始转向中国利好，2024年A股表现将优于大市。彭博社称，华尔街的中国股市多头在经历了一年的屈辱后寻求救赎。

A股三大指数周一集体低开，沪指开盘报2936.58点，跌0.20%。深成指开盘报9346.95点，跌0.41%。创业板指开盘报1839.32点，跌0.50%。

A股房地产开发板块盘中持续拉升，大龙地产5天3板，金科股份最高涨超7%，福星股份、保利发展、招商蛇口等跟涨。

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中国媒体消息称，京沪宽松楼市新政落地首个周末，中国楼市复苏。上海市房地产交易中心网站数据显示，在上海放松房贷政策，并调整普通住房标准的新政实施首日，二手房成交套数662套，较11月的日均成交470套高出约40%。诸葛数据研究中心信息显示近一周上海新建商品房日均成交540套，12月15日单日成交高于近一周平均水平36.3%。

从新政落地后首个周末的楼盘表现看,各项目也表现不一。万科朗拾花语营销负责人介绍，该楼盘到访量一直较高，此前工作日约80-100组，周末单天在两三百组左右。新政出台后，总体的来访量差不多提升约50%。

中指研究院报告显示，上周12月10日至16日，楼市整体环比上升8.83%，同比下降11.99%。全线城市整体环比均上升，一线城市涨幅最大，库存整体环比略涨。

拉扎德资产管理有限公司(Lazard Asset Management Ltd)投资组合经理Steve Wreford说道：“一年前的乐观是做错了事，我想知道，现在悲观是否也是错误的做法。”

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对于一些看好中国的人士，包括汇丰控股策略师Herald van der Linde认为，中国经济放缓及其财政麻烦已经预料到了。展望2024年，大多数华尔街银行仍对中国股市保持乐观，尽管许多银行已经下调了预测，并预计MSCI中国指数仅出现个位数涨幅。

他们的论点看起来与2022年非常相似，进一步的政策支持、盈利动力的改善和低廉的估值。彭博社写道：“很难保证这一次他们会是正确的，尽管中国方面显着加大力度缓解该国资金短缺的房地产开发商的资金困境，通货紧缩仍然是一个威胁。”

随着11月份全球股市飙升，MSCI中国指数出现4个月以来的首次上涨。摩根大通首席亚洲和中国股票策略师Wendy Liu表示。

她预计，在中美紧张局势缓和，以及收入增长改善的支持下，“缓解反弹”将持续到2024年初。

汇丰的Herald团队预计，中国将在2024年表现优于大市，并推动地区股市走高。

“我们目前仍坚持立场，“ 他说。

他强调：“全球宏观经济现在开始对中国有利，尽管过去六个月的预测并不完全正确，但现在可能已经开始出现同样的原因。”

值得关注的是，高盛直到11月份才将在香港上市的中国股票的评级下调至中性，理由是盈利增长温和，但该行仍增持中国A股股票。