中国重磅发声：若房企严重资不抵债，该破产的破产、该重组的重组！

FX168财经报社(香港)讯 中国住房和城乡建设部部长倪虹表示，针对严重资不抵债、失去经营能力的内房企业，要按照法治化、市场化原则，该破产的破产、该重组的重组。另外，对于损害群众利益行为，依法坚决予以查处，让他们付出应有代价。

在机制上，倪虹指出有两点要实行。一是要建立人、房、地、钱、要素联动的新机制，也就是说，要从要素资源的科学配置入手，以人定房，以房定钱，这样能使供需平衡、市场稳定，促进房地产平稳健康发展。

第二点是完善从房屋开发建设，到维护使用全生命周期的管理制度，这是一项系统性很强的工作。 在供给方面，要改革完善商品房的开发、融资、销售等制度，要有力有序推进现房销售；在使用方面，要加快对房屋的体检、房屋的养老金、房屋的保险等专项治理。

据Business Insider引述倪虹所称，中国不会救助陷入困境的中国房地产开发商。

(来源:Business Insider)

他的声明提供了有关中国计划如何应对长达数年的房地产危机的见解，当局一直在推出措施，以刺激该行业的需求，同时避免房地产泡沫再次膨胀。

中国的房地产债务危机已经拖垮了房地产巨头恒大集团，目前该公司正在进行清算。另一家房地产巨头碧桂园也面临着在香港提交的清算申请，该申请将于5月审理。

报道称，这并不是中国第一次表达中国深陷困境的房地产公司需要被允许倒闭的情绪，但倪虹的评论时机值得注意。

“房子是用来住的、不是用来炒的”，自2016年以来一直是中国的政策路线。

然而，上周在中国年度两会会议上，中国国务院总理李强的政府工作报告草案中却忽略了这一点，引发人们猜测该国正在放松对该行业债务的打击。

但是，倪虹的言论打消了这种猜测。

“稳定市场的任务仍然艰巨，”倪虹上周五(3月9日)表示。他补充说，中国将以“有力但有序”的方式改善房屋销售。

野村证券分析师Jizhou Dong和Riley Jin在周一的报告中写道，倪虹的声明表明，尽管允许地方政府放松政策，但中国房地产行业的政策没有发生变化。

野村分析师写道：“倪部长已明确表示，无力偿债的非功能性开发商应进入破产或重组程序，因为政府的首要任务是确保房地产项目的交付，而不是保护房地产开发商的业务。”

“我们认为两会对房地产行业的基调是消极的，”他们补充道。