FX168財經報社(歐洲)訊 彭博社報道稱，香港政府將放寬房屋抵押貸款規定，並大幅削減烈酒稅，以刺激受到中國經濟放緩影響的經濟。
香港特首李家超周三（10月16日）在其年度施政報告中表示，所有房屋的最高貸款價值比率將設定為 70%。他還擴大了投資移民計劃，將房屋納入合格資產。
由於中國大陸買家需求下降和借貸成本上升，香港房價已跌至八年來的最低點。分析師預計這些措施不會對香港市場產生明顯影響，香港市場目前面臨 20 年來最高的未售出房產積壓問題。
（圖源：彭博社）
仲量聯行香港主席曾煥平表示：“這兩項措施預計都將提振交易量，尤其是新住宅項目的交易量，但不足以扭轉下降趨勢。”
為了刺激夜生活，香港將售價超過 200 港元（26 美元）的進口酒類關稅從 100% 降至 10%，這一稅率位居全球最高之列。
這是政府為重振餐館、酒吧和零售商的銷售而采取的最新舉措。由於新冠疫情後遊客減少和國內消費放緩，這些行業一直舉步維艱。自 3 月以來，零售額每月同比下降，而截至 6 月的三個月內，餐館營業額低於 2018 年的水平。
悉尼 Global X Management 的投資策略師比利·梁 (Billy Leung) 表示，放寬對內地遊客的限制可能不足以幫助香港的零售商。
梁先生表示：“目前缺乏切實的激勵措施來吸引內地遊客來香港旅遊和消費。香港消費者信心仍然不強，消費仍然疲軟。”
李家超於 2022 年上任，自今年早些時候政府通過國家安全法以來，他的工作重點已轉向促進經濟發展。
最新的房地產措施加大了刺激房地產市場的力度，包括取消大部分購房限制和降低購房稅。雖然這些舉措引發了短暫的反彈，但房價又恢複了下跌趨勢。
擴大投資移民計劃後，價值 5,000 萬港幣或以上的房產將納入 3,000 萬港幣投資要求。此前，此類房產購買被排除在外，但將滿足該要求的三分之一。
