香港“放大招”促经济!将放宽抵押贷款规定并下调酒税
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香港“放大招”促经济!将放宽抵押贷款规定并下调酒税

文 / 第三方供稿 来源:第三方供稿

FX168财经报社(欧洲)讯 彭博社报道称,香港政府将放宽房屋抵押贷款规定,并大幅削减烈酒税,以刺激受到中国经济放缓影响的经济。

香港特首李家超周三(10月16日)在其年度施政报告中表示,所有房屋的最高贷款价值比率将设定为 70%。他还扩大了投资移民计划,将房屋纳入合格资产。

由于中国大陆买家需求下降和借贷成本上升,香港房价已跌至八年来的最低点。分析师预计这些措施不会对香港市场产生明显影响,香港市场目前面临 20 年来最高的未售出房产积压问题。

(图源:彭博社)

仲量联行香港主席曾焕平表示:“这两项措施预计都将提振交易量,尤其是新住宅项目的交易量,但不足以扭转下降趋势。”

为了刺激夜生活,香港将售价超过 200 港元(26 美元)的进口酒类关税从 100% 降至 10%,这一税率位居全球最高之列。

这是政府为重振餐馆、酒吧和零售商的销售而采取的最新举措。由于新冠疫情后游客减少和国内消费放缓,这些行业一直举步维艰。自 3 月以来,零售额每月同比下降,而截至 6 月的三个月内,餐馆营业额低于 2018 年的水平。

悉尼 Global X Management 的投资策略师比利·梁 (Billy Leung) 表示,放宽对内地游客的限制可能不足以帮助香港的零售商。

梁先生表示:“目前缺乏切实的激励措施来吸引内地游客来香港旅游和消费。香港消费者信心仍然不强,消费仍然疲软。”

李家超于 2022 年上任,自今年早些时候政府通过国家安全法以来,他的工作重点已转向促进经济发展。

最新的房地产措施加大了刺激房地产市场的力度,包括取消大部分购房限制和降低购房税。虽然这些举措引发了短暂的反弹,但房价又恢复了下跌趋势。

扩大投资移民计划后,价值 5,000 万港币或以上的房产将纳入 3,000 万港币投资要求。此前,此类房产购买被排除在外,但将满足该要求的三分之一。

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