FX168财经报社(亚太)讯 美国彭博社周四(1月29日)最新报道称，在国内媒体报道开发商不再被监管机构要求提交一组旨在遏制其债务累积的关键指标后，中国房地产股票大幅上涨。
(截图来源：彭博社)
彭博社的中国房地产开发商股票指数周四一度暴涨8.1%，为去年7月以来的最大涨幅。
涨幅最大的公司之一是融创中国控股有限公司(Sunac China Holdings Ltd.)，在香港股市一度飙升28%。碧桂园(Country Garden Holdings Co.)也上涨了近22%。
(截图来源：彭博社)
这一反弹是在《北京新闻》(Beijing News)周三晚间报道后发生的，报道称几家开发商不再需要提交每月的所谓“ 三道红线”指标，这些债务指标于2021年正式引入，旨在遏制开发商的财务杠杆。
彭博社称，如果此报道属实，监管放松将标志着当局为遏制长期困扰世界第二大经济体的房地产低迷所采取的重大政策宽松举措。
东亚银行(Bank of East Asia)策略师Bosco Wu表示：“取消‘三道红线’的报告要求对市场情绪的影响大于实际意义。这可能意味着房地产行业限制措施的进一步放松。”
未来展望：房地产市场的前景如何？
尽管市场对这一政策放松前景作出了积极反应，但中国房地产市场的未来仍然充满不确定性。虽然放松限制可能在短期内为开发商提供一些缓解，但能否带来房地产价格的持续回升，或只是延缓行业深度重组，仍有待观察。
分析人士指出，房地产市场的结构性问题，比如某些地区的供过于求和主要城市的需求下降，仍需要在长期内得到解决。
此外，由于许多中国开发商依然深陷债务困境，市场复苏可能还需要更为强有力的政策措施，例如降息或对困难企业的直接财政支持。如果当局不采取进一步的措施刺激国内消费和房地产活动，房地产行业可能仍会在可预见的未来面临困境。
作为世界第二大经济体，中国的房地产市场依然是全球投资者的重要风向标，任何放松监管限制的举措都可能对国际市场产生广泛影响。
