FX168财经报社（北美）讯 阿联酋房地产巨头DAMAC Properties在迪拜房地产市场今年创纪录的开局之后，一路高歌。
“迪拜的情况非常好，”DAMAC的创始人萨杰瓦尼（Hussain Sajwani）周三（3月17日）告诉CNBC。“迪拜处理Covid的方式是现在市场繁荣的一个关键因素。”
根据2013年至2016年的收入复合年增长率，DAMAC地产公司在福布斯2017年全球2000家增长最快的全球公司名单中排名第一。
根据房地产公司第一太平戴维斯（Savills）的数据，2021年迪拜的房地产市场交易额为350亿美元，是全球金融危机以来的最高记录。世邦魏理仕（CBRE ）的另一份报告称，今年前两个月的总交易量目前正朝向有史以来的最高水平。
萨杰瓦尼说，阿拉伯联合酋长国长期以来一直是俄罗斯财富和旅游的热门目的地，随着俄罗斯人在乌克兰的持续战争和前所未有的西方制裁，他们在阿联酋寻求庇护。
他说：“我相信很多俄罗斯人正在努力解决他们的问题和他们的问题，但迪拜将最终将从任何危机中受益。”此前，与俄罗斯关系日益加深的阿联酋决定不配合西方国家对俄罗斯实施制裁。
萨杰瓦尼说：“我跟你说实话，这些制裁......让很多人都很紧张，”萨杰瓦尼说。“如果有人通过这里的银行系统合法地带来资金，我们会与他们做生意。”
根据路透社最近的一份报告，在战争和制裁之前，俄罗斯人是房地产的主要购买者之一，该报告还称，俄罗斯人正在迪拜购买房产，甚至使用加密货币作为将其资金带入海湾国家的一种方式。
专家表示，该国的房地产市场据称也是一个常见的洗钱渠道，逃避制裁或寻求停放非法获得的财富的个人能够在这里停放他们的现金。
本月早些时候，阿联酋被列入金融犯罪监督机构的“灰色名单”，因为人们担心这个海湾国家没有充分阻止非法金融活动。对洗钱和非法资金流动的担忧促使G7集团成立的金融行动特别工作组将阿联酋与土耳其、约旦、巴基斯坦和其他国家一起列入监督名单。
在回应这一指定时，阿联酋表示，它对其在保护金融完整性方面的作用“极为重视，并将与金融行动特别工作组密切合作，迅速纠正所发现的需要改进的领域”。
“伊朗核协议的进展也将是一股尾风。”萨杰瓦尼说说：“如果伊美和平条约、核条约发生并到位，这对迪拜将是一个很大的好处。它将看到该地区更加稳定与和平。”
去年，迪拜的房地产市场扭转了多年来的价格下跌趋势，因为该市场避免了封锁，加强了疫苗接种，并制定了新的政策，以吸引游客和居民，而大流行病则使世界其他地区关闭。
期待已久的2020年迪拜世博会因大流行病而推迟了一年，至2021年才正式举行。但世博会助于吸引人们的兴趣，这个价值数十亿美元的项目结束后将成为一个新的住宅和商业综合体。然而，它是否会成为繁荣的“城中城”，还有待观察。
“迪拜的住宅市场一直是2021年房地产需求反弹的典型代表，”第一太平戴维斯说。“它的住宅市场不仅超过了过去的活动水平，而且是全球表现最好的市场之一。”