低利率吸引购房者进入楼市美国住房抵押贷款申请显著反弹

文 / JOE 2016-04-13 21:24:58 来源: FX168财经网

FX168讯这花了几周的时间，但接近历史最低的抵押贷款利率会推动更多购房者进入春季房产市场。

根据美国抵押贷款银行家协会的说法(Mortgage Bankers Association)，抵押贷款申请总量经季节性因素调整后上周相较前一周上涨了10%。

再融资申请几周来大增，经季节性因素调整后在上周上涨11%。2周前购房抵押贷款申请在低利率下仍下滑，不过上周却开足马力，比前一周上涨9%，环比增长24%。这是2010年5月以来第二高的购房申请水平。

美国抵押贷款银行家协会首席经济学家Michael Fratantoni称，虽然美国就业市场继续显示良好态势，但上周对全球经济进一步停滞的担忧使利率降低。市场对美联储(FED)未来选择的不同信号有所反应，利率波动更加剧烈。利率的降低也许只能暂时增加再融资行为。

美国抵押贷款银行家协会称，30年固定抵押贷款的平均合约利率从3.86%下降至3.82%，80%贷款成数贷款的利率从0.32%上升至0.33%，这是自2015年1月以来的最低水平。

Mortgage News Daily网站的首席运营官Matthew Graham称，他从贷款者那儿收到很多客户错失2月中下旬时机的报告，以及那些最终等到足够低利率而行动的客户。本周趋势还不明朗，虽然基础债券市场低迷，但利率在周二还是坚守阵地。

美国的更多数据会在本周晚些时候公布，所以可能影响利率，但一些分析师现在相信在接下来几个月利率会创新低。

校对：冷静

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