FX168财经报社(香港)讯 美国商务部(DOC)周四(2月16日)公布，美国1月新屋开工总数录得下滑，但营建许可总数升至2015年11月以来高位，表明美国房地产市场仍在复苏。
详细数据显示，美国1月新屋开工年化月率下降2.6%，经季节性调整后年率为124.6万户，预估为122.2万户，12月为127.9万户。
(美国新屋开工年化月率，来源：FX168财经网)
在新屋开工数据公布后，亚特兰大联储GDPNow模型将美国第一季度GDP增速预期从2.2%上调至2.4%。
此外，美国1月营建许可总数环比增长4.6%，至128.5万户，为2015年11月以来最高，12月增加1.3%，至122.8万户。
新屋开工数据提供了美国私人住宅建造景气程度，能反映市场对经济景气前景的看法，和对生产资料需求的预期。新屋开工数据包括独栋和多用户住宅，不包括集体住宿单元(如学生宿舍、合伙租房)、流动性住房(如旅馆)、移动类房屋、迁移或重新安置房屋、以及在现有住宅或非住宅上新建的房屋单元。此外，新屋开工仅包含私人住宅项目。它反映了美国房屋市场的活跃程度。
(美国营建许可总数，来源：FX168财经网)
1月多户房屋建筑许可录得增长，至47.7万套。
路透点评美国1月营建许可总数称，虽然受多户住宅项目数量减少的拖累，美国1月新屋开工录得下滑，但强劲的就业市场增加了年轻人的就业机会，也帮助推动了住房需求，使得此次营建许可总数升至2015年11月以来高位，表明美国房地产市场正在复苏。
校对：LINDA