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美联储泼冷水!美国房价出现2009年以来最大月度跌幅

文 / Becky 来源:FX168

FX168财经报社(香港)讯 随着美联储激进加息抑制通胀,抵押贷款利率飙升,最新一份报告显示,美国房价出现2009年以来最大月度跌幅。

美国房价出现逆转,目前创下2009年以来最大月度跌幅。

Black Knight Inc.周一在一份报告中说,8月份房价中值环比下跌0.98%,7月份下跌1.05%。这两个时期标志着2009年1月以来最大的单月跌幅。

“在经历了两年多的破纪录增长后,这两个数字代表着连续两个月的大幅回落,”Black Knight Data and Analytics总裁Ben Graboske说。

随着抵押贷款利率的飙升,住房市场正迅速失去动力,住房负担能力降至上世纪80年代以来的最低水平。美联储试图抑制通胀,这给美国房地产繁荣泼了一盆冷水。

虽然房价环比在下降,但仍明显高于一年前的水平,当时购房狂潮变得强劲。8月份房价较上年同期上涨了12.1%。

该公司表示,8月份跌幅最大的是加利福尼亚州的圣何塞,较2022年的峰值下跌13%,其次是旧金山,下跌近11%,西雅图下跌9.9%。

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