FX168財經報社(北美)訊 金融博客Zerohedge周三(7月19日)撰文稱,舊金山是一個“地獄”,體現了進步主義者管理城市的所有錯誤。這是因為市政廳的民主黨人認為,大多數罪犯都是受害者,不要逮捕他們,這導致露天毒品市場、無家可歸者和暴力犯罪猖獗。
舊金山位於加利福尼亞西海岸,因三面環水、丘陵遍布、氣候適宜、環境優美,曾被譽為“最受美國人歡迎的城市”。
由於社會公正改革政策的失敗,舊金山市中心的商業環境變得充滿挑戰。此外,對辦公空間需求的持續結構性下降阻礙了該地區任何潛在的經濟複蘇。
在最近的一項研究中,在美國63個市中心地區中,舊金山的活動水平排名墊底,與2019年相比,在4月份的一周內,市中心地區的正常活動僅占29%左右。
Salesforce是舊金山市最大的雇主,也是該市最高摩天大樓的主要租戶。該公司首席執行官貝尼奧夫(Marc Benioff)明白,大都會地區正陷入困境。據美聯社報道,貝尼奧夫對大都會區提出了這樣一個嚴峻的前景:市中心“永遠不會回到”新冠疫情前的狀態,那時人們每天都要通勤上班。
貝尼奧夫說:“我們需要重新平衡市中心。”他補充說,市長布里德(London Breed)需要啟動一項計劃,將閑置的辦公空間改造成住房,並雇傭更多的執法人員來恢複法律和秩序。
Zerohedge指出,舊金山的消亡不僅僅是因為遠程辦公或混合辦公,還有創紀錄的30%的辦公空間是空置的。記住,沒有辦公室工作人員,當地商店就無法興旺發達。
此外,這還歸咎於失敗的進步政策導致城市陷入混亂狀態,類似於巴爾的摩和芝加哥的情況。
所有這一切的結果是居民的恐慌撤離。更糟糕的是,公司也在成群結隊地離開。
由於該市領導未能執行法律和秩序,在過去的幾個月里,包括Whole Foods、T-Mobile和許多其他商店在內的零售商都關閉了商店。舊金山商業地產市場的崩潰只會加速,最近主要酒店和購物中心的房產止贖可能是一個開始,可能會阻礙任何經濟複蘇。
從酒店到購物中心,越來越多的大型物業業主正在停止償還貸款,因為他們對近期經濟複蘇的信心已經降至零。
就連埃隆·馬斯克(Elon Musk)也表示,他可能不會把推特(Twitter)的總部設在市中心,因為那里的街道犯罪猖獗。《金融時報》指出,他拒絕支付租金,這給高盛帶來了痛苦。
布里德市長了解這座城市的衰敗,最近他做出了180度大轉彎,向警察退款,並宣布了一項振興市中心的計劃。但現在太晚了嗎?