中国开发商烂尾楼成“涂鸦楼”爆红！洛杉矶料被迫斥资20亿美元收拾残局

FX168财经报社(北美)讯 上周五(2月16日)，洛杉矶市议会同意斥资380万美元修建围栏，并开始清理一个废弃的房地产项目，自一家中国开发公司于2019年放弃该项目以来，该建筑物主要供涂鸦艺术家和定点跳伞者使用。

（截图自Business Insiers）

据《财富》(Fortune)杂志报道，市议员Kevin De León在最近的议会会议上表示，这笔近400万美元的款项只是该市一项大规模金融救助的开始。

最初该项目预计将花费开发商大约10亿美元。然而，据《财富》杂志报道，De León表示，据保守估计，由于该建筑的破旧状况和完成这项工作所需的维修，该市将花费约20亿美元来控制这个被废弃的项目并完成它。

De León表示，他和市长Karen Bass正在寻找买家。

“我不能透露太多细节。我只能说，现在有很多非常感兴趣的团体；那些资金雄厚的人真正了解如何处理这种情况。只需购买它，但要处理控制权并满足该开发的完成，”议员解释道。

据悉，该项目背后的香港房地产开发商中国泛海控股(China Oceanwide Holdings)在近5年前耗尽了完成该项目的资金，目前正被清算。这些塔位于洛杉矶湖人队主场Crypto.com球馆附近，也是今年格莱美颁奖典礼的举办地。

《商业内幕》(Business Insider)试图联系中国泛海控股，但该公司没有立即回应置评请求。

自从该项目被放弃后，未完工的塔楼就成为了涂鸦艺术家的一个景点，他们在53层塔楼的可见部分做了标记，还吸引了从大楼跳伞的跳伞者。

据《金融时报》报道，洛杉矶市长Karen Bass本周对当地一家电视台表示:“我向你们保证，如果不迅速封锁那里，悲剧将会发生。”“业主应该把每一分钱都偿还给市政府。”

一些人认为，这座未完工的混合用途建筑——距离洛杉矶的Skid Row区不到两英里，那里住着大约6000名无家可归者——应该被改造成低收入出租单位，以解决洛杉矶的住房危机，但这样的改造需要数年时间。

据《金融时报》报道，洛杉矶社区重建机构前成员Donald Spivack在谈到该项目时说:“就短期内解决我们面临的住房危机而言，我认为这是不现实的。”“这不是你可以进去，做一点修补，然后在六个月内开放的事情。我认为这根本不可能。”

洛杉矶警察局中士Gordon Helper表示：“我们目前正在努力确保财产的安全，并试图清理以便出售。”“楼梯间有很多故意破坏的行为。房间内有很多油漆和故意破坏的行为。”

然而，在像泛海广场这样高的三座大楼之前，还需要完成大量工作。

“某些区域长满了杂草。到处都是喷漆罐。地面上到处都是灭火器，”赫尔珀补充道。 还有破损的窗户。

“他们只是把它搞破坏，然后把灭火器扔到了地上。”

整个项目让他感到非常失望。他记得当这个房产只是一个停车场时，他补充道，“市中心的每个人都对这个房产寄予了很高的期望。”

亿万富翁、民主党前洛杉矶市长候选人Rick Caruso将泛海的情况归咎于多年来持续存在的“许多糟糕的政策”：“我多次向前任市长贾西迪（Eric Garcetti）表达了这一点，洛杉矶过度依赖来自中国的资金。市中心的房地产市场，尤其是商业区南方公园（South Park）周围的房地产市场，主要是中国人的资金。”