FX168財經報社(北美)訊 來自KPMG(畢馬威)加拿大的一項新調查顯示,商業領袖認為住房危機是經濟面臨的最大風險。
調查發現,94%的受訪者認為高昂的住房成本和供應不足是頭號風險,住房應該是即將出台的加拿大聯邦預算的主要關注點。該調查詢問了534家企業。
87%的受訪者表示,住房問題正在迫使企業提高工資以更好地吸引人才,並為更高的勞動力成本預算。
“從調查中我們看到,企業需要支付更多以使他們的員工能夠承擔這些更高的生活成本,”KPMG駐蒙特利爾的合夥人、經濟學家Caroline Charest說道。
Charest表示,支付更多不僅直接影響企業財務,而且也使抑制導致利率居高不下的通貨膨脹變得更加困難。高昂的住房成本和利率正使已經在高債務下苦苦掙紮的家庭感到壓力。
她說:“這使得家庭財務狀況更加脆弱,特別是在經濟放緩期間。因此,在經濟中存在脆弱性。”
她表示,較高的住房成本本身就是通貨膨脹的一個重要因素,也使得降低該指標以允許未來較低的利率變得更加困難。
商界人士已經在一段時間內發出警告。
去年發布的一份來自安大略商會的報告也強調了住房危機對企業吸引人才的影響。
KPMG的調查發現,幾乎90%的企業希望看到更多的公私合作來幫助解決危機。
Charest說:“我們如何將所有利益相關者,包括政府、非營利組織、社區和私營部門匯聚在一起,找到解決方案,開發提供住房的新模式。”
“這在我們對企業的調查中表現得非常明顯。”
聯邦政府一直在努力推出更多支持其他政府層面的資金支持,並引入了措施,如對租賃住房建設提供的商品服務稅返還,但它在這個問題上的直接控制力有限。
聯邦資金的一部分是將資金與省級和地方政府采取的可能有助於增加供應的措施聯系在一起。
絕大多數受訪者支持采取稅收措施使住房付款更加可負擔,例如使按揭利息可減稅,但也希望保持主要住房的資本利得稅豁免。
該公司的調查是在二月份使用Sago的Methodify在線研究平台進行的。受訪者是企業主或高級決策者。
大約三分之一的領導者在年收入超過5億加元的公司工作,約一半的公司年收入在1億至5億加元之間,其餘的在此之下。