温哥华迎重磅利好!华裔市长:明年房产税仅提高3.9% 关键投资信号来了……
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温哥华迎重磅利好!华裔市长:明年房产税仅提高3.9% 关键投资信号来了……

文 / 小萧 来源:第三方供稿

FX168财经报社(亚太)讯 温哥华华裔市长Ken Sim表示,市议会已批准2025年运营预算,总额为23.4亿美元,房产税平均提高3.9%,低于拟议的5.5%税率,而且是自2017年以来的最低涨幅。房地产税增加的原因是1%用于额外的基础设施更新,2.9%用于资助城市服务。

Sim在推特上写道:“温哥华市议会批准了2025年预算,(房地产)税收仅增加2.9%,另外1%用于更新供水和下水道等关键基础设施。我们正在投资建设一个更强大、更安全、更实惠的城市,而不会削减服务和就业。今年的预算对居民和企业来说都是一个胜利,它发出了一个明确的信息,财政责任和战略投资可以齐头并进。”

(来源:Twitter)

(来源:Twitter)

据温哥华2025年运营和资本预算,公用事业费用增加18.2%,其中包括大温哥华的下水道费用增加50%,包括与北岸污水处理设施相关的成本,并考虑到通货膨胀以支付更高的运营成本,从而保持相同的服务水平。

批准的2025年资本预算为8.8亿美元,用于支持实施2023-2026年资本计划中概述的举措,该计划共计提供38亿美元的基础设施投资,以改善温哥华的宜居性、可持续性和弹性。

2025年资本和运营预算包括7960万美元,用于支持气候举措,包括积极的交通项目、绿色基础设施和零排放建筑计划,作为气候紧急行动计划的一部分和气候变化适应战略。

3.9%的房产税增长和18.2%的水电费增长,导致2025年的年平均增幅如下:

1. 公寓或分层单位(评估价为806000美元)的费用为54美元,另外还需支付78美元的水电费;

2. 单户住宅(评估价为2209000美元)的费用为149美元,另外还需支付386美元的水电费;

3. 对于商业地产(评估价为1268000美元),征收286美元,另外还需支付377美元的水电费。

值得注意的成果包括:

27个目的地活动:与温哥华旅游局和温哥华酒店目的地协会合作,支持2024年14项体育和13项文化目的地活动,经济影响达1.17亿美元。

唐人街复兴:每年投资200万美元,调整街道停车费率以增加交通量,新建市政厅卫星办公室,该地区微型清洁服务增加45%。

新的多路复用计划:采用多路复用分区,在采用的第一年就获得了330份许可证,为建造1000多套新住宅铺平了道路。

许可改进:取消了65%的低密度住房项目许可要求,简单的改造许可现在平均在三天内即可处理完毕,取消了65%的低密度住房项目许可要求;

许可制度改革:引入在线营业执照申请,平均处理时间缩短85%。改进酒类政策,取消对新建和扩建酒类场所的禁令,允许在符合条件的杂货店销售葡萄酒和啤酒。

供水和下水道建设:铺设了5.3公里的新供水和污水管道,以及12.5公里的卫生和雨水管道,以支持人口和开发的增长;

公共安全增强:温哥华警察局增派100名警员,增加了巡逻次数,提高了响应能力,并增加了护士以支持公共安全和安保。温哥华消防局成为北美第一个过渡到无PFAS防护服的消防局,从而降低了消防员的癌症风险。

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