FX168财经报社(香港)讯 近期有多家媒体传出，中国政府官员与香港个别发展商举行闭门会议，香港地产建设商会执委会主席梁志坚应询道，目前未听闻有中央政府官员会见香港个别地产商，该集团也未接获中央有关的信息。他强调不担忧政府出手，相信无论是中央或特区政府都不希望发展商有囤地或垄断行为。他也指出，多家大型开发商也已经纷纷捐出农地增加短期供应，并且会在本周五例行会议中，会谈新的游戏规则。
梁志坚表示，目前尚不清楚是否有个别会员曾经与中国官员会面，但对中国是否出售管理香港地产的问题不用担忧。
他提到，中国最关注是否有开发商囤地，但会员们已经做出澄清，多家香港大型开发商纷纷捐出农地以增加短期供应，认为开发商一直有与特区政府商讨如何增加房市供应。
钜亨网指，香港房地产市场长期以来，都呈现出寡头垄断的局面，几家大型开发商占据大部分大型建案，造成香港房市价格存在一定价格扭曲的现象。寡头垄断的情况，不单单左右着房市价格，而且还对房屋供应具备一定程度的影响，某个大型港资开发商就被指控，长期累积新界农地，“只买地而不建房”。
梁志坚也补充称：“明日大屿的计划远水救不了近火，期望当局增加卖地以及加速审批农地，希望样样一起做。如果没有楼卖，除了将影响到地产界外，百多个行业都会遭遇牵连。”
明日大屿愿景(Lantau Tomorrow Vision)是香港当局一项土地发展计划，由香港特别行政区行政长官林郑月娥在2018年度施政报告所提出，该计划主要负责大屿山东部填海造地，起新市镇。
新地发言人曾指，该公司从未收到中央向香港地产商施压的消息，该公司也不赞成垄断市场的行为，并主动配合政府、参与土地共享计划以及建设大型过渡房屋。
林郑月娥昨被询问到中央要求本港地产商解决房屋问题的传言，她说“无从证实”，也不想评论。但她表明，中央非常关心香港民生议题，希望完善的选举制度可切实提升特区管治效能，为市民解决问题。
外媒日前披露，北京当局已经告知这些开发商“游戏规则”已经改变，在新规则之下，开发商要有新的思维，捐地、推廉价住宅都是可以考虑的方案。
受到这项利空消息来袭，本周初香港地产股全数崩盘，是造成港股信心崩溃的主要因素，在香港新界农地特别多的恒大(HK0012)、新世界(HK0017)纷纷下挫逾10%。
报道援引中国中央财经委员会提到未来要“共同富裕”一语，并纳入“十四五”计划之中，外界直觉反应就是人民所得走向均富，缩小贫富差距。不过企业的均富，也是能扩大解读“共同富裕”之处。
中国近期推出的反垄断，大方向就是有要让企业“均富”的意味，强调市场“公平”竞争，要求大企业不能利用自身优势，吃客户豆腐，或是将产业进入门槛拉高。报道补充，中国政府意识到不公平竞争将拉大企业间的财富差距，也将扭曲经济发展，导致社会资源朝向这些企业集中，开始大刀阔斧整顿产业秩序。
