FX168财经报社(香港)讯 中国恒大集团本周四为原本于9月23日到期的债券息票，突发提供资金进而避免债务违约。尽管如此，国际市场上有多名专家解析，短期内恒大仍背负诸多债务。分析师也特别点出，中国最不想要在11月初召开的中共中央委员会会议前，看见恒大集团无序倒闭，尤其是在中国近期推动共同富裕之际出现。
恒大在9月23日期间，未能如期支付面值20.3亿美元的美元债券利息8350万美元，但得到30天宽限期，即10月23日到期。据中国证券时报22日表示，恒大在21日向国际债券人支付了上述利息。
新加坡ABRDN亚太区企业债务主管Paul Lukaszewski表示，恒大支付其利息是一大惊喜。重要的是，其他开发商也确认支付了利息。他形容称：“对于一个已经完全投降的市场来说，世界并没有在一夜之间崩塌，这本身就是一个积极因素。”
香港金利丰证券执行董事黄德几则说，尽管恒大集团已经支付美元债利息，但“永远不要说永远，也许下一次他们就会违约”。他发出警告称，在接下来的几个月裡，美元债券的违约风险仍然非常高。
香港光大新鸿基策略分析师Kenny Ng也认为，投资者不应该对恒大本次如期支付利息过分乐观。毕竟，恒大短期内仍有很多债务需要偿还，而且其销售情况等基本面暂时未见明显改善迹象。
Kenny补充道：“同时，目前恒大的债券价格仍反映出市场对其未来缺乏信心。因此，恒大股价的反弹可能只是短期表现，投资者应该採取谨慎的态度。”
新加坡OANDA亚太区高级市场分析师Jeffrey Halley点出政治原因，他解释称，11月初中共将召开中央委员会会议，这时他们最不想看到的是恒大在会议前无序倒闭，尤其是当中共中央总书记习近平在谈论共同富裕之际，而且恒大直接或间接雇用150万人，如果允许它陷入无序倒闭，“那就不太好看了”。
黄德几表示，中国的政策不会允许地产商低价抛售房产，也不会允许市场过热或出现泡沫。从长期来看，该行业不会有什么上升空间，投资者最好避开那些已经触及“三道红线”的开发商。
10月22日，许家印在恒大集团复工复产专题会上透露，恒大没有预售过的楼栋或项目今后要全部改为现楼销售。会上，许家印宣布了恒大化解风险自救的三大战略决定：一是坚定不移、全力以赴实现复工复产保交楼；二是全面实施现楼销售、大幅压降房地产开发建设规模；三是10年内实现由房地产业向新能源汽车产业的转型。
“复工复产保交楼”作为恒大当前的头等大事，许家印强调，只有复工复产，恢复销售和经营，才能保质保量向业主交楼，才能解决上下游合作伙伴的商票兑付，才能完成财富产品的兑付，才能逐步归还金融机构的借款。
针对产业调整和转型，许家印表示恒大未来将全面实施现楼销售，房地产的销售规模要从去年的7000多亿，10年内要压降到每年2000亿左右，并在10年里完成由房地产向新能源汽车的产业转型。这意味着，未来恒大将形成新能源汽车为主、房地产为辅的产业格局。
10月22日，深交所债券公告显示，恒大地产集团公告称，除中国恒大于2021年9月28日签订协议出售盛京银行股份有限公司1753157895的非流动内资股外，出售中国恒大资产的情况尚未取得重大进展。
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