FX168财经报社(香港)讯 香港布力径的豪宅近期被曝光，已抵押给中国建设银行，有消息显示该处房产为恒大许家印所有，而此次抵押是应债权人要求。彭博引述消息人士所称，中国恒大因早前未能按时于9约23日兑付一笔美元债息，中国当局要求恒大主席许家印动用个人财产增加抵押物还债。
根据财新网消息所指，一名知情人士向记者透露，此次是恒大私募融资的债权人要求追加许的豪宅作为抵押物。综合HK01等多家港媒所指，布力径10号B洋房10月19日被抵押给中国建设银行(亚洲)，以公司持有的物业按揭上限约40%计算，该豪宅估计可套现约3亿港元。
公开资料显示，布力径10号B洋房由源讯有限公司(源讯)持有，据香港公司注册处文件，7月30日，一名为谭海军的人士接任源讯的董事，其个人登记地址为深圳前海。
同样在7月30日，谭海军还接替许家印出任巨山有限公司(巨山)的董事。巨山持有布力径10号C洋房，许家印原为巨山的董事及股东。巨山在2021年3月31日披露的周年申报表显示，许家印为公司的唯一董事兼唯一股东，且许家印申报的住址即为布力径10号C。
据HK01消息提到，谭海军为许家的管家，布力径10号B、C洋房近年为许家印夫妇及家人自用，由谭海军处理大小事务。
针对此次许家印抵押事件，曾任职于《香港经济日报》等多家媒体的评论人士王剑10月27日在他的YouTube自媒体节目中分析说，此次抵押证实彭博社此前报道的，中国当局下令许家印自掏腰包偿还恒大的美元债务，也明晰恒大10月22日偿还8350万美元的债券利息的资金来源，这应该是许家印自己掏的腰包，而且有可能是私人债券因为恒大违约风险增加，要求恒大增加抵押物。
他补充称：“同时，许家印要陆续出售公众视野的资产，而谭海军出任这两家公司董事后，一旦许家印要卖出这两处房产，谭海军可以办理，不需要许家印出面。”
彭博社援引消息人士所透露，中国各地方政府都在监控恒大的银行帐户，确保公司是用现金完成未建成的项目，而非向债权人偿债。目前，恒大仍有160万已付定金的买家，而这些项目尚未交付。截至今年6月，恒大的负债已经达到3000亿美元。
报导指出，北京当局要求许家印动用个人产财还债，表明了其布打算出售拯救，也反应作为“共同富裕”政策的一部分，中国国家主席习近平继续打击富翁阶级，以缩小中国的贫富差距。
回顾彭博6月报道所指，估计从去年9月，许家印与投资者达成协议，其淨资产已大减1/3至190亿美元。值得一提的是，2020年许家印为福布斯中国前十大富豪之一，但到今年许家印已经跌出前十。
今年以来，中国恒大集团陷入流动性危机，其债务高达3050亿美元，尽管自6月以来频频出售资产，目前仍面临严重资金缺口和潜在债务违约等风险。虽然许家印动用个人资产支付恒大债务，但许家印的个人资产能否缓解恒大危机，外界对此并不乐观。
彭博社周四(10月28日)援引知情人士的话报道称，中国恒大集团(China Evergrande Group)面临资金短缺，代表该集团的顾问及其一批海外债券持有人已采取措施为债务谈判做准备。
彭博社周四(10月28日)援引知情人士报道指出，恒大顾问公司Houlihan Lokey和Admiralty Harbour Capital，以及海外债券持有人顾问公司Moelis & Co和Kirkland & Ellis已签署保密协议，为可能的谈判做准备。
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