FX168财经报社(香港)讯 在消息称万达商管仍欠至少2亿美元偿还本月到期票据后，周二(7月18日)中国开发商债券陷入困境。
一项衡量中国高收益美元债券的指标跌至危机的边缘，此前，最受关注的房地产公司之一警告称，它缺乏资金来偿还几天内到期的债券，这再次引发了外界对开发商健康状况的担忧，这些开发商正面临销售疲软和再融资渠道有限的困境。
大连万达集团股份有限公司的重要子公司万达商管周一告诉一些债权人，它面临至少2亿美元的资金缺口，无法偿还7月23日到期的4亿美元票据。同时也在考虑其他备选方案。
债权人称，万达商管没有提供备选方案细节，若公司计划将债券展期，时间有些来不及。
近年来，在同行遭遇全行业债务危机之际，万达是中国为数不多的几家能够维持生存的房地产企业集团之一。
该债券星期二下跌2.4美分，至69美分左右，继星期一暴跌创纪录的21.8美分之后继续下跌。这种下跌周一已经蔓延到更广泛的中国垃圾美元债券市场，其中大部分来自建筑商。
周一，地产债的平均价格下跌0.6美分，为7月5日以来最糟糕的一天，跌至70美分左右，这一水平通常被认为是陷入困境的门槛。部分债券周二反弹。
自2021年中国恒大集团违约以来，中国开发商正面临前所未有的房地产债务危机，这场危机愈演愈烈。
近几日的波动凸显出该行业面临的更广泛挑战，该行业往往在支持政策措施的推动下短暂反弹，但当更多还款问题出现时，该行业就会回落，这加剧投资者对创纪录违约的担忧。
到目前为止，今年的政策措施，包括放宽首套房抵押贷款利率，以及最近为私人开发商准备的政府担保债券销售的复苏，都未能引发任何持续的反弹。
这种模式在本周得到了充分体现。彭博追踪的中国高收益美元债券表现的指数上周回报率为1.86%，是今年以来最好的单周回报率之一，但周一的下跌侵蚀了这一回报率。这些债券的平均价格上周五上涨至70.5美分，周一进一步回落至令人担忧的水平。
作为中国离岸高收益市场上为数不多的幸存者之一，万达迄今避免了公共美元债务违约。这家开发商尚未表示，它将无法拿出资金，以满足美元债券的最后期限。
据参与私人谈话的匿名人士透露，该公司告诉债权人，它仍在筹集资金，并在考虑另一项备选计划。
投资者正密切关注事态发展，因为万达被视为防止房地产债务市场进一步蔓延的堡垒。
中国不断恶化的房地产债务危机，包括地方政府融资平台面临的压力越来越大，使政策制定者避免经济进一步降温的努力变得更加复杂。
周一公布的数据显示，中国经济在第二季度失去动力，这增加了全球风险，因为中国暗示任何刺激措施都将是有针对性的，而不是广泛的。6月份房地产投资下滑幅度加大，突显出随着政策制定者承诺提供更多支持，该行业的低迷正在加剧。
