又一国资房企惊现巨幅亏损！远洋集团预计上半年亏近200亿元 股价一度大跌15%

FX168财经报社(香港)讯 继恒大、碧桂园相继“爆雷”后，中国国资房企远洋集团也出现巨幅亏损。远洋集团(3377.HK)周二(8月15日)股价一度大跌15%。

周一(8月14日)晚间，远洋集团在港交所公告，预期集团于2023年上半年将录得公司拥有人应占亏损170亿元至200亿元(单位：人民币；下同)，而截至2022年6月30日止6个月则录得公司拥有人应占亏损10.87亿元。

远洋集团指出，根据目前可获得的资料，预期亏损主要归因于期间整体房地产市场低迷，导致营业额及毛利率下降，以及对物业项目计提的减值拨备增加；及分占合营企业和联营公司的业绩下降。

(截图来源：远洋集团公告)

周二远洋集团低开近15%。目前股价仍大跌逾10%，现报0.33港元创2012年1月以来新低，总市值25亿港元。

8月14日早晨，远洋发布公告称，应发行人要求，因并未于8月13日支付一笔票据在今年前7月产生的2094万美元利息，导致发生票据项下之违约事件，故票据将自8月14日上午9时正起于港交所停牌，直至作出进一步通知。

从今年第一季，就屡次传出有关远洋债务违约的消息，但中国人寿和大家人寿保险等大股东一次次帮它完成兑付。如今仍然难免违约。

远洋集团背靠两家国有险资，险资合计占据近六成持股，然而在房市低迷、地价攀升以及收购带来的库存压力下，远洋的销售额下滑，土地成本上升，出现了现金流紧张的局面。为缓解现金流问题，远洋甚至推出大幅度降价的房产项目，但这些举措并未能解决庞大的财务缺口。

中国官媒《中国房地产报》报道称，一位接近远洋集团的人士对记者称，与碧桂园不同的是，远洋是在大股东投入大量资金救助效果不明显后，态度发生了转变，这足以说明这家企业资金链问题的严重性。

8月10日，碧桂园发布盈利预警公告，截至2023年6月30日，公司上半年预计亏损约人民币450亿元至550亿元，预计净亏损的主要原因是由于房地产行业销售下行的影响，导致房地产业务结转毛利率下降，物业项目减值增加；以及外汇波动造成预期净汇兑损失所致。

8月10日，恒大地产连发多份报告，财报数据显示，恒大地产2022年度净亏损人民币527.20亿元，截至2022年12月31日，流动负债合计人民币16787.47亿元，而公司的货币资金总额为人民币91.73亿元。公司总负债18338.19亿元，总资产14685.57亿元，已资不抵债。