市场情绪急剧恶化！中国地产股创9个月来最大跌幅 今年迄今市值蒸发550亿美元

FX168财经报社(香港)讯 据美国彭博社周一(9月25日)报道，中国地产股出现9个月来最大单日跌幅，对中国恒大集团(China Evergrande Group)可能进行清算的担忧，加剧整个行业面临压力的新迹象。

(截图来源：彭博社)

周一，彭博情报(Bloomberg Intelligence)一项衡量中国房地产开发商的指数一度下跌6.4%，使其今年以来的估值损失达到550亿美元。

(截图来源：彭博社)

恒大在最后一刻取消关键的债权人会议，并表示必须重新审视其重组计划，该公司股价周一盘中一度暴跌25%。中国奥园集团有限公司(China Aoyuan Group Ltd.)是拖累彭博开发商指数的最大个股，该股复牌后暴跌76%，跌幅创历史新高。

9月24日，中国恒大发布境外债务重组内幕公告，内容有关公司拟议境外债务重组的条款。公告显示，在建议重组下拟发行的各项新票据须根据其适用情形遵守中国证监会发布的《境内企业境外发行证券和上市管理试行办法》和国家发展和改革委员会发布的《企业中长期外债审核登记管理办法》，公司须证明其符合相关规定。鉴于恒大地产集团有限公司(公司的主要附属公司)正在被立案调查，集团目前的情况无法满足新票据的发行资格。

彭博社称，最近几天，市场情绪急剧恶化。由于政策支持未能解决流动性问题，投资者准备承受疲弱行业带来的多年痛苦。

尽管开发商寄希望于即将到来的黄金周假期重振房屋销售，但地产股8月底的涨势迅速降温表明，任何缓解可能都是短暂的。

投资者正面临着似乎没完没了的负面消息。百慕大一家法院发布对中国房地产公司中泛控股(China Oceanwide Holdings Ltd.)的清盘令。清盘人已获委任，中泛控股在香港上市的股票暂停交易。

9月25日，中泛控股在港交所公告中披露，当地时间9月22日上午10时在百慕大法院进行的聆讯上，公司被颁令清盘，Teneo（Bermuda）Limited的Michael Morrison和Charles Thresh，以及Teneo Asia Limited的陈美兰获委任为公司的联合临时清盘人，并根据百慕大公司法（1981年）第175条获授予权力，该等权力由联合临时清盘人共同及分别行使。

中国监管机构表示，已就一笔未披露的逾期贷款对平安不动产有限公司(Ping An Real Estate Co.)展开调查。与此同时，对碧桂园控股有限公司(Country Garden Holdings Co.)可能违约的担忧挥之不去。

Forsyth Barr Asia Ltd.高级研究分析师Willer Chen在谈到恒大时说：“债务重组计划的变化可能会进一步给这家负债累累的公司的未来蒙上阴影。”

他补充说：“对于剩下的幸存开发商，市场更关注他们的房地产销售复苏和政策支持。”