FX168财经报社(香港)讯 股神巴菲特(Warren Buffett)接到来自美国运通首席执行官史蒂夫·斯奎里(Steve Squeri)的电话，他已持仓这家公司长达25年。史蒂夫盼望能赢得巴菲特在新冠大流行最严重时期执行大胆计划的支持，即留住员工寻找可收购企业，后者听完立即表示加入。市场恐慌情绪笼罩下，巴菲特2022年脱手他唯一的房地产投资信托基金(REIT)，但买入3家美国房地产股票。
英国《金融时报》最近的简报指出，2020年春季的封锁、旅行限制和企业倒闭使美国运通的信用卡账单减少50%，并有可能引发高达120亿美元的贷款和信用卡债务违约。
斯奎里认为，最好的做法不是控制开支和裁员，而是留住员工，寻找可收购的企业，并投资10亿美元为众多居家持卡人提供一系列新的奖励。他向媒体表示，他相信长期回报将证明短期痛苦是合理的，而该战略将使公司能够从困境中获利。
他采用了巴菲特的策略，巴菲特旗下的伯克希尔哈撒韦公司(Berkshire Hathaway)美国运通240亿美元股份，即占总股份的20%。巴菲特持仓美国运通已超过25年，并且仍将其视为其约3500亿美元股票投资组合中最大的5个头寸之一。
“我给巴菲特打电话说，我们每股可能会损失4美元，我不确定账单什么时候会恢复，但我认为我们需要做的是照顾我们的同事，并照顾我们的客户。我认为，如果我们这样做，我们的股东就能获得长期生存能力，”斯奎里说道。
巴菲特回应称：“最重要的是要照顾你的客户和你的品牌。”
在斯奎里的讲述中，巴菲特补充道，顾客是很难被挽回的，一旦损害了品牌，它就受损了。
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斯奎里随即推出了持卡人运费和流媒体费用回扣，后来据报道以8.5亿美元收购了在线银行平台Kabbage。英国《金融时报》称，这种方法帮助美国运通2022年的收入增长25%，并为今年15-17%的增长铺平了道路。
他同时分享了与巴菲特的其他对话，就在2020年4月，他表示，巴菲特告知美国运通品牌很特别，需要照顾和投资，例如照顾生病的客户。大约在同一时间，斯奎里回忆起2018年成为美国运通首席执行官后不久与巴菲特的交谈。当时巴菲特向他强调，美国运通最大的优势是它的品牌，以及渴望与其品牌产生联系的客户。
巴菲特买入3家房地产股票
伯克希尔哈撒韦公司曾经持有STORE Capital Corp.的股份，这是一家专门从事单租户经营性房地产的REIT。2022年9月，STORE Capital宣布将被新加坡主权财富基金GIC和Oak Street以全现金交易收购，交易价值约140亿美元。消息传出后，股价飙升20%。
伯克希尔哈撒韦于2022年退出STORE Capital的地位，根据向美国证监会提交的最新13F文件，巴菲特的投资组合中没有公开交易的REIT。但这并不意味着巴菲特放弃了房地产，同一份文件显示，巴菲特正在通过持有美国住宅建筑商的新股份，在房地产领域下大押注。
巴菲特在2023年第二季购买DR Horton的5969714股股票，按当前股价计算，这些股份价值6.416亿美元。DR Horton总部位于德克萨斯州阿灵顿，是美国销量最大的住宅建筑商。该公司在33个州开展业务，拥有多样化的产品组合，售价从20万美元到超过100万美元不等。另外，该公司还建造和销售单户出租和多户出租物业。
在截至6月30日的财季中，DR Horton的综合收入同比增长11%，达到97亿美元。房屋成交量增长8%，达到22985套，净销售订单增长37%，达到22879套。另一方面，本季净利润同比下降19%至13亿美元。
在伯克希尔披露其持股比例后，DR Horton股价最初飙升，但后来回吐了升幅。尽管如此，该股在2023年仍上涨18%以上。
伯克希尔在第二季收购152572股Lennar股票，目前价值1710万美元，该公司是住宅建筑行业的另一位重量级参与者。Lennar成立于1954年，在全国各个市场建造住宅，2022财年交付66399套房屋。
在截至8月31日，Lennar发布报告显示2023财年第三季，其房屋销售收入同比下滑2%，至83亿美元。下降的原因是平均销售价格下降9%，但部分被送货上门数量增加8%所抵消。
Lennar执行主席斯图尔特·米勒(Stuart Miller)表示：“住房供应短缺，被强劲的初级需求和被压抑的需求所吸收，继续创造了强劲的销售环境。”
巴菲特的公司在第二季度还买入11112股NVR股票，NVR股票交易价格为5891美元，该股份价值6550万美元。NVR以Ryan Homes、NVHomes和Heartland Homes品牌建造和销售房屋。它还拥有建筑产品部门、抵押贷款子公司以及结算和产权服务子公司。
今年第二季，NVR住宅建筑业务新订单同比增长27%至5905套。但该季新订单平均销售价格为447300美元，较去年同期下降5%。2023年，NVR股票的表现优于DR Horton和Lennar，今年迄今股价已上涨28%。
