FX168財經報社(亞太)訊 花旗集團的策略師呼籲投資者建倉中國地產股，認為在政策支持和更好的管理實踐推動下，該行業的盈利能力有望改善。
花旗分析師Griffin Chan和Cindy Li在周三(4月23日)的報告中寫道：“我們認為現在是一個在未來兩年內逐步布局中國房地產板塊的好時機，資產周轉率和定價能力的提升將帶動股東回報率持續改善。”
花旗的這一觀點是在該券商於2月對該行業轉為不那麼悲觀之後提出的，當時他們指出政策預期上升以及房產銷售趨穩的跡象。分析師表示，他們預計4月底的政治局會議將釋放“正面支持”信號，此前中國國務院總理李強已敦促各級政府加大扶持房地產市場的力度。
最新數據顯示，在中美貿易戰加劇之前，中國3月份的房價跌幅已經有所放緩。花旗指出，盡管4月是新房銷售的淡季，但鑒於前期市場補貨活躍，6月的市場前景樂觀。
分析師還提到，中國萬科和綠城中國等企業的高管更換，體現了通過優化管理效率和結構來增強股東價值、加強控制力的趨勢。
匯豐控股的分析師同樣對該行業態度轉向積極，他們認為領先房企的股東回報率正在恢複，這將帶來盈利預期的上調。
匯豐分析師Michelle Kwok等人在報告中寫道：“低利率、供應緊縮和信貸正常化的結合，正在構成推動房地產市場結構性複蘇的一組有利條件。”
盡管市場情緒正在改善，但經曆多年下滑的房地產行業仍難以重新贏得投資者的信任。彭博情報編制的中國房地產開發商股票指數今年已下跌約10%，表現遜於國內基準股指——滬深300指數的跌幅不到4%。
分享
