FX168财经报社(香港)讯 中国恒大集团正寻求完成中国规模最大的债务重组之一，此前该集团在两年内累计亏损超810亿美元。
这家违约的房地产巨头在报告了拖延已久的2021年和2022年财务报表后，要求召开离岸债权人会议，批准其信贷改革计划。周一晚些时候，交易所提交的文件显示，法庭听证会定于下周举行。
在这家开发商寻求重组其离岸债务之际，这家中国负债最多的开发商的亏损揭示了该公司最近的困境，为债权人提供更多线索。这突显出恒大在房地产危机中的挣扎程度。过去两年，在中国政府限制开发商贷款后，房地产危机震动了这个全球第二大经济体。
“其债务重组计划有可能获得批准，”彭博情报分析师Daniel Fan和Adrian Sim说，“中国恒大可能会迅速采取行动，以避免因违约而引发的海外诉讼可能导致破产。”
恒大表示，在重组计划将于7月24日和25日在香港和开曼群岛的法庭上审理之际，它将寻求与不同类别的债券持有人召开会议。今年4月，该公司表示，持有其77%的A类债券的投资者支持该计划，而只有30%的C类债券持有人支持该计划。
此次重组将是中国有史以来规模最大的重组之一，对中国近60万亿美元的金融体系产生更广泛的影响。该公司需要每组债权人至少75%的支持，才能通过安排方案实施改革。
恒大还将在7月31日面临清算听证会。几家中国开发商正面临来自外国利益相关者的类似诉讼，他们对重组谈判的缓慢步伐感到失望。这样的请愿可能会迫使法院下令清算。
飙升的债务
文件显示，恒大报告称，在上一年亏损4760亿元的基础上，2022年股东归属亏损1059亿元(148亿美元)。
这是该公司自2009年上市以来首次出现的两个全年亏损，与2020年近80亿元的利润相比，出现了急剧逆转。
周二上午，中国开发商的股价下跌。对房地产巨头大连万达集团旗下一家重要子公司财务状况的担忧加剧了市场的悲观情绪。
今年早些时候，中国房地产市场出现短暂反弹，但随着销售和价格在6月份恢复下跌，反弹势头已被扼杀。这引发了人们对政府采取更多措施提振需求的预期。
在危机期间，恒大的销售额大幅下滑。2021年收入暴跌一半，至2500亿元左右，去年进一步下降至2300亿元，低于彭博社调查的六位分析师的平均预期。
该开发商的债务激增，截至2021年底，未交付项目的总负债达到2.58万亿元人民币，约合近3600亿美元。截至去年12月，这一数字略有下降，降至2.44万亿元。
去年最大的负债来自贸易和其他应付款，截至12月约为人民币1万亿元。当前借款较上年同期略有下降，至人民币5,870亿元。
“结果一点也不令人鼓舞，”澳新集团资深信贷策略师Ting Meng说。Meng说，虽然不是游戏规则的改变者，但它们证实了该公司是如何陷入困境、并在运营和还款方面苦苦挣扎的。
复牌
尽管如此，在公布了推迟发布的报表后，恒大可能离复牌更近了一步。自2022年3月以来，恒大股票一直处于停牌状态。
“恒大的成功上市将有助于避免被迫退市，并推进公司的债务重组，”Lucror Analytics Pte的高级信贷分析师Leonard Law说，“也就是说，最终结果并不重要，因为我们认为业务已经崩溃了。”
彭博情报分析师表示，截至年底，该公司现金短缺43亿元，而短期债务约为5870亿元，这可能是该公司迫切需要债务计划的原因。
此次重组还涉及景程有限公司及其离岸子公司天基控股(Tianji Holding Limited)的单独计划。恒大今年4月表示，持有景程逾91%债券的人，以及持有天籁逾64%债务工具的人，已经同意了一项重组支持协议。
恒大的审计机构Prism在账目上添加了一份免责声明，称无法获得充分、适当的审计证据。
“恒大的结果不会影响市场，因为人们为糟糕的结果做好准备，”野村证券信贷部门分析师Iris Chen说，“审计员在报告中没有给出公正的意见，所以公司的实际情况可能会更糟。”
