FX168財經報社(亞太)訊 美國彭博社周四(10月3日)報道稱，隨着投資者重新評估中國房地產行業的風險，中國房地產開發商的股價在經曆前所未有的上漲後出現暴跌，引發更廣泛的市場回落。
(截圖來源：彭博社)
彭博社編撰的一項中國房地產企業指數周四一度暴跌16%，結束此前連續五個交易日的上漲，其中包括周三飆升47%。世茂集團(Shimao Group Holdings Ltd.)和融創中國(Sunac China Holdings Ltd.)跌幅居前。
房地產開發商股價暴跌之際，中國股市的史詩般的漲勢陷入停滯。在從9月份低點上漲逾30%之後，投資者開始獲利了結。
摩根大通(JPMorgan Chase & Co.)警告稱，在估值過高的情況下，進一步追逐人氣驅動的漲勢存在高風險。這一警告聲音進一步令投資者對房地產板塊的情緒更加悲觀。
以Karl Chan為首的摩根大通分析師在周三發布的一份報告中寫道，盡管中國當局似乎急於支持該行業，但過去一到兩周公布的政策放松細節顯示，“力度實際上沒有一些投資者可能預期的那麼大”。
摩根大通報告補充道：“如果數據或政策支持弱於預期，那麼回調的幅度也可能很大。”
(截圖來源：彭博社)
自上周中國政府出台新的刺激措施以來，投資者對中國這個全球第二大經濟體的信心明顯好轉。這些措施包括降息、向銀行釋放資金以及為股市提供流動性支持。
中國四個主要城市已經放松購房限制，中國央行也開始降低抵押貸款利率。
在中國9月份房屋銷售進一步下滑之後，中國政府已加大拯救房地產市場的力度。
摩根大通分析師在報告中寫道，多數投資者預計中國房地產開發商股的漲勢將在10月中下旬左右結束。
報告並補充稱，在人氣驅動的漲勢中，難以從估值角度衡量潛在的上行空間。
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