FX168财经报社(香港)讯 恒大债务危机最新消息！路透社9月15日报道，标普全球评级周三下调中国恒大集团及其子公司评级至“CC”，因为该公司的流动性似乎已枯竭。
标普在一份报告中称，“中国恒大集团的流动性和融资渠道正在严重萎缩，这表现在销售额大幅下滑、现金余额下降、以及持续使用实体房产结算等方面。”
最近几周，负债累累的中国房地产开发商恒大(Evergrande)的问题有所升级。它在数周内两次警告投资者它可能违约。Matthews Asia固定收益主管Teresa Kong表示，持有恒大债券的外国投资者“肯定在流汗”。
据一位投资组合经理表示，中国恒大犯下了导致其目前面临债务危机的“两大过失”。
Matthews Asia固定收益主管Teresa Kong说，第一个“过失”是这家现金短缺的房地产巨头借了太多的钱。恒大地产是世界上负债最多的房地产开发商，负债超过3000亿美元。
第二，该公司的“公司治理存在问题”。
“因此，当你把这两者结合在一起时，就像拥有一片真正干燥的森林和一个真正需要点燃的火种，”身为投资组合经理的Kong说。
最近几周，恒大的问题有所升级。该公司在数周内两次警告投资者它可能违约。恒大地产周二表示，它面临交叉违约风险，这意味着此类风险可能会蔓延到其他相关行业。
恒大地产周二表示，本月其房地产销售将继续大幅恶化，加剧其严重的现金流问题。该公司周二表示，该公司一直在努力通过出售各种资产来筹集现金，但目前尚未出售任何资产。
扩散效应
恒大是中国销售额第二大的房地产公司。
分析人士一直在关注中国房地产行业蔓延的可能性，以及更大的金融系统性风险。
Kong警告说，在这个体系中存在“大量杠杆”。“这就是为什么……确保流动性继续存在，确保信心继续存在，这真的很重要，”周三，她在接受CNBC“亚洲Squawk Box”节目采访时表示。
“最后重要一点是，当然是确保不再出现社会动荡，因为恒大的影响确实非常深远。”
据恒大官网显示，该公司在中国280多个城市拥有1300多个房地产项目。据路透社报道，近日，恒大的购房者和投资者在中国多个城市爆发了抗议活动。
“因此，他们在交付财产方面的能力很差，如果这一能力被削弱，我们实际上可能会看到更多问题，”Kong补充说。
外国投资者可能是最后的优先考虑对象
“持有恒大债券的外国投资者‘肯定在流汗’（紧张），”Kong说。
这位投资组合经理表示，政府的目标很明确，即保持社会稳定，这意味着将购房者放在首位。
“你要做的第一件事是，提供足够的信心，提供流动性，这样他们就能把房子交付给那些付首付的人，”Kong说。
她说，经验较少的散户投资者可能会是第二优先考虑的对象，她指的是。
“而海外投资者是机构投资者，实际上应该了解这些风险。因此，我认为，许多投资者应该寻求某种形式的修正和延期，这意味着他们可能不得不削减本金，或者看到他们的息票在很晚的日期得到支付，”Kong说。
根据Refinitiv Eikon的数据，恒大已发行的24只债券中，有6只将于明年到期，10只将于2023年到期。它的债券也被包括在各种亚洲高收益指数中。今年以来，恒大的股票暴跌了近80%，其债券也暴跌。
