FX168财经报社(香港)讯 11月5日，佳兆业及旗下3家上市公司宣布短暂停牌。佳兆业理财产品逾期最终兑付方案仍在与投资人商议。
周五(11月5日)，佳兆业系4只股票今早均停牌。佳兆业集团(01638)、佳兆业健康(00876)、佳兆业美好(02168)及佳兆业资本(00936)宣布短暂停牌，停牌前分别报1.01港元、0.097港元、15.1港元及0.46港元。
近日，由锦恒财富发行、佳兆业集团担保的理财产品出现兑付逾期。截至11月4日，佳兆业集团通过锦恒财富布局总本金119.13亿元，预期到期的利息8.75亿元，合计127.88亿元。目前到期未兑付逾3亿元。
同时，佳兆业集团因理财产品逾期未兑付一事也向投资者作出回应表示：“已第一时间与锦恒财富沟通，共同商讨兑付方案，坚决履行好社会责任。”
11月4日上午，部分投资人赶往深圳佳兆业总部与佳兆业方面商讨兑付方案。佳兆业集团总裁麦帆、锦恒财富集团主席万兵等管理层与投资人面对面沟通、商议制定兑付方案，并现场征求了投资人的意见。
据悉，佳兆业最终向理财产品投资者公布兑付方案，将采用分期兑付的方式兑付本金和利息。观点地产网报道称，该方案主要内容为：佳兆业集团将以锦恒财富产品的到期时间为顺序，采用分期兑付的方式陆续兑付本金和利息；本金到期的当月兑付10%，之后每三个月兑付10%，直至兑付完毕；利息在产品到期后将不再计息。原存续期的利息，在本金兑付完毕后的当月兑付25%，之后每三个月兑付25%，一年内兑付完毕；每月20日集中兑付，如遇节假日提前。
据财联社消息，佳兆业方面表示，该兑付方案为初稿，最终兑付方案还在与投资人商议中，仍需要时间，确定后会第一时间向社会发公告。
据悉，此次锦恒财富产品出现兑付逾期主要原因是佳兆业出现流动性困难。佳兆业方面指出，今年以来，受严峻的房地产市场环境和国际评级机构下调评级等多重不利因素影响，佳兆业集团的流动性遇到前所未有的压力。
此前，另一家房企花样年已于10月4日宣布债务违约，未能偿还当天到期的2.06亿美元债务。据悉，深圳住建局将于今日（11月5日）召集佳兆业、花样年两家负责人开专题会议，讨论企业资金流动性问题。
