花旗发表报告指，考虑到华润万象生活的商业优势及市场份额成长，认为凭借建立于空间、客户、产品/服务、日益关注会员价值，以及技术升级之间的正面协同商业模式，集团于2021年至2025年的业务发展计划将可顺利实践。花旗将华润万象生活目标价由33港元上调至33.8港元，评级“买入”。
花旗亦预期华润万象生活的利润复合年度成长率(CAGR)为20%。主要因应集团旗下101间商场中有81%名列当地零售额前三名，并预计商场零售额增长约20%，同店销售增长8%至10%，每年平均新增15至20个商场；集团定位为城市空间营运商，去年第三方新合约按年增64%；以及集团透过优化组织结构及技术采用以获得成本优势。
此外，报告引述管理层称，料今年旗下商场零售销售增15%至20%，同店销售长8%至10%；且在现金充裕、强劲经营现金流等下，公司积极提升股东回报，派息逐步提升，2023年度派息比率上调至55%，意味股息率达4.4%。