FX168财经报社（北美）讯 豪华房地产经纪公司Douglas Elliman周四（12月30日）正式作为上市公司开始在美股市场交易，该公司由烟草公司Vector Group分拆出来，两家公司都将在纽交所进行交易。
Douglas Elliman（NYSE：DOUG）是从Vector Group（NYSE: VGR）分拆出来的。Vector Group 将继续作为一家烟草公司，通过其子公司Liggett Group和Vector Tobacco在美国生产和销售香烟，并将继续通过New Valley在美国各地拥有众多物业和房地产项目的权益。
目前的投资者每持有两股Vector的股票，就能获得一股Douglas Elliman的股票。Vector集团主席兼首席执行官Howard Lorber在接受采访时说，其目的是提供一种选择，但这可能会导致这两只独立交易的股票出现波动。
周三（12月29日），Vector公司股价下跌22.84%，周四美股盘前，该公司再次下跌3.92%，报17.16，美元。Vector公司市值26亿美元，今年股价总体攀升47%。
Lorber说：“Vector已做好准备，通过加强我们的烟草品牌组合和继续提高运营效率，继续推动收入增长和利润率的提高。这次分拆使Vector能够继续利用烟草市场中深度折扣部分的有吸引力的价值主张，并增强我们作为一家独立公司的战略灵活性。”
在Douglas Elliman方面，今年美国房价在低抵押贷款利率和需求激增的情况下攀升至历史新高，而稀缺的库存助长了竞价战，分拆后的Douglas Elliman公司正式进入股票市场成为房地产行业中的一员。
虽然今年美国房屋销售火爆，但该行业内的公司股价却深陷泥潭。Zillow Group（NASDAQ: Z）、Redfin（NASDAQ: RDFN）和Compass（NYSE:COMP）今年年底的跌幅都超过了40%。但拥有21世纪不动产和苏富比国际地产等房产品牌控股公司Realogy Holdings（NYSE: RLGY）在同行中名列前茅，今年迄今为止股价增长28.89%。
Douglas Elliman是根植于纽约地区的豪宅开发商，近年一直在从纽约向加利福尼亚、佛罗里达、德克萨斯和其他州的豪华房地产市场扩张。今年前三个季度，Vector集团来自房地产的收入猛增94%，达到10亿美元，占该公司销售额的一半以上。
