FX168财经报社(北美)讯 周四(12月8日)，黑石（Blackstone）总裁表示，对黑石的房地产投资信托基金感到紧张的投资者应将其视为一种为未来做好准备的长期工具。
黑石过去一周因限制从690亿美元的私人房地产投资信托基金、黑石房地产收入信托基金或 BREIT的提款而受到热议。此举是在赎回请求超过先前设定的限制之后发生的。由于巴克莱银行下调这家另类投资公司的评级等争议，该公司股价在过去五天下跌了8%。
黑石总裁兼首席运营官Jon Gray为该基金的定位和结构辩护，并指出投资者知道BREIT对赎回有限制。
Jon Gray 表示：“我们为产品设置了流动性限制，我们将其描述为半流动性，因为我们知道在某个时候会有一段时间的波动，我们不想在承压时在错误的时间出售资产。”
作为耐心的交换，投资者受益于Jon Gray所说的一只基金，该基金在充满挑战的环境中连续六年实现了13%的复合回报率。
由于利率上升环境对房地产市场的打击尤其严重，今年公开交易的房地产投资信托基金受到猛烈抨击，引发了人们对黑石集团BREIT等私人基金持有的实际价值的质疑。例如，价值350亿美元的Vanguard Real Estate ETF今年迄今已下跌26%。
Jon Gray 表示：“这里的关键主题是业绩已经交付，我们建立的结构完全按照我们六年前的预期运作，我们为业绩和结构感到无比自豪。”
他补充道，投资者应该“看看黑石并说，你们在将我们的资本部署在正确的地理位置、正确的行业和正确的资产负债表方面做得非常出色，我认为他们对我们有信心。”
然而，根据巴克莱银行的数据，该基金受到11月份赎回请求翻了一倍的打击，而认购金额大幅下降，从9月份的8.8亿美元降至不到5亿美元。
Jon Gray表示，该公司可以出售资产以满足赎回，但需要一段时间内完成从而对资产有利。“如果需要，我们可以出售，这也是我们有很大信心的原因。”
接受采访后，黑石股价周四早盘上涨约2%。
