为救房市中国考虑祭出这一史无前例的举措 摩根大通：这对贷款机构是“冒险之举”

FX168财经报社(香港)讯 美国彭博社周五(11月24日)报道称，摩根大通(JPMorgan Chase & Co.)表示，中国允许银行向合格开发商提供无担保贷款的任何举措，对贷款机构而言都是“冒险之举”。

(截图来源：彭博社)

包括Katherine Lei和Karl Chan在内的摩根大通分析师在一份报告中写道，这样的措施“对银行来说将是负面的，因为它将在中期引发人们对国民服务风险和信贷风险的担忧”。

报告补充道，更重要的是，实施此举“将具有挑战性，因为银行可能会出于信用风险方面的担忧而规避这种指导。”

彭博社周四援引知情人士的话报道称，中国正在考虑允许银行向一些房地产开发商发放无担保贷款，这可能会释放资金用于偿还债务。这一史无前例的举措将是缓解中国持续的房地产危机的一系列新措施的一部分。

中国房市危机已经出现大量违约，并引发对金融市场蔓延的担忧。

据报道，有关部门还在敲定一份有资格获得财政援助的50家开发商名单草案，其中包括碧桂园(Country Garden Holdings Co.)和远洋集团(Sino-Ocean Group)。

北京方面还希望确保开发商有足够的现金来完成数百万套在建住房，即使这意味着银行面临更多风险。

尽管这些积极进展在周四引发地产股和整个中国市场的反弹，但股市在周五再次下挫。彭博房地产开发商股指数周五下跌逾2%。

中国银行股继续承压，最新报告加剧投资者对银行盈利能力和资产质量的担忧。

香港《南华早报》周四报道称，中国立法者就中小金融机构的资产质量发出罕见的警告，因为它们的数据没有“真实反映实际情况”，此类行动可能会破坏北京方面的去风险运动。

在10月份的全国人民代表大会常务委员会会议上，代表们呼吁采取更多干预措施，加快处置小型和区域性金融机构的不良贷款。周三公布的会议纪要显示：“有的出席人员认为，个别中小金融机构数据水分较多，未真实反映实际情况。建议中央金融监管部门及时识别其存在的风险，加快不良资产的处置，夯实资本金，提升抗风险能力，完善其法人治理结构。”

摩根大通建议，如果有关无担保贷款的报道最终得到证实，就做多地产股，做空银行股。

摩根大通分析师们表示，持续的利好消息可能会在短期内支撑地产股，同时警告称这种情况可能无法持续。他们补充称，对私人开发商的更多流动性支持可能只是有选择性和有条件的。