FX168财经报社(北美)讯 如果想购买一套自己心仪的房子，即便自己感觉能够负担得起，也要首先要根据以下三个迹象进行分析自己是否符合购房条件。
1.信用评分
如果信用评分低将使购房变得更加困难，而且肯定会影响到能获得合理抵押贷款利率的难度。个人理财专家兼理财分析师Khalfani-Cox建议她的客户在开始寻找房屋之前尽可能提高他们的信用评分。
她表示：“人们往往是反过来购房的。”她说：“他们先找到他们认为想要且能够负担得起的房屋，然后再做其他一切，比如了解他们的信用评分并试图在那之后获得预批准——而且这通常行不通。一旦你了解你的信用评分，你就会知道自己是否有购房的资格。”
2.了解拥有房屋的真实成本
在考虑购房时，许多人只考虑房价和每月抵押贷款支付的金额。
Cox说：“人们最终因为没有考虑到拥有一套房屋所需的所有费用而变得负债累累。”她说：“房产税、房屋所有者协会费、房屋保险、草坪护理……这些费用会在抵押贷款支付的基础上额外增加数百元的支出。我建议我的客户把购买特定房屋所需的所有费用加在一起，然后评估他们是否能够承担。”
3.无法为首付积蓄
对许多人来说，拥有房屋的一大障碍是为首付积蓄，但首付的金额通常是根据房屋价格确定的。如果你想购买一套价格为50万元的房屋，那么你的首付将是房价的20%，即10万元。根据首付计划和各种方式来筹集首付，但如果你为首付金额苦苦挣扎，那可能不是你能负担得起的房子，或者现在可能不是购房的时机。