FX168財經報社(北美)訊 截至11月份的一年中，底特律地區單戶住宅價格的上漲速度超過了美國任何其他大型都會區，結束了邁阿密連續16個月作為全美升值最快市場的記錄。
（底特律超越邁阿密稱為美國房價升值最快地區，來源：彭博）
根據房地產數據提供商CoreLogic的數據，底特律的房價同比漲幅為全國前20個市場中最高，漲幅為9.2%，超過了邁阿密的8.3%漲幅。總體而言，截至11月份的一年中，美國房價上漲了5.4%。
CoreLogic首席經濟學家塞爾瑪·赫普 (Selma Hepp) 表示：“盡管抵押貸款利率創下年內新高，但11月份房價繼續上漲。由於缺乏新房出售而導致長期庫存短缺的市場在2023年出現了顯著的價格上漲。”
美國三大市場紐約、洛杉磯和芝加哥都市區的房屋價格分別上漲了7.2%、4.3% 和6.3%。 此同時，舊金山地區的房價下降了2.5%，是唯一出現下降的主要城市。
雖然底特律的房價不斷上漲，但Zillow提供的最新數據顯示，單戶住宅的平均價格約為239,000美元，使其成為20個都市區中最便宜的地區。與此同時，在邁阿密，類似房屋的平均價格為55萬美元，自疫情爆發以來上漲了近60%。
CoreLogic預計，到2024年11月，美國年度房價將再上漲2.5%，但一些市場面臨相當大的壓力。
在接下來的一年里，被評為“極高風險”家庭房價下降的五大市場中有四個位於佛羅里達，包括棕櫚灣、西棕櫚灘、坦帕和德爾托納地區。亞特蘭大也在那些被Corelogic估計至少有70%可能性出現價格下跌的大都會名單上。
