FX168财经报社(北美)讯 加拿大房屋销量连续第二个月上升，购房者纷纷涌入市场，因为有人猜测如果加拿大央行今年晚些时候降低利率，房价将会上涨。
根据加拿大房地产协会周三公布的数据，1月份交易的房屋数量比上个月增加了3.7%。价格继续下降，季节性调整后的基准价格下降了1.2%，至71.78万加元，该价格连续第五个月下降。
尽管上个月销售额上升，但房地产委员会表示，销售额仍然比过去10年的平均水平低约9%。但供应现在开始收紧。一项衡量库存的指标，即按照当前销售速度清理所有在市场上的房屋需要多长时间的月份数量，从11月份的4.1个月下降到了1月份的3.7个月。
房地产委员会表示，虽然新上市房屋的数量比12月份增加了1.5%，但仍接近自去年6月以来的最低水平。
加拿大房地产协会表示，与去年同期相比，1月份的房屋销售量增加了22%，是自2021年5月以来的最大年度增幅。
该协会表示，这一增长反映了去年的疲软，去年是过去20年中开年表现最糟糕的一年。
目前，加拿大央行的短期借贷利率处于20多年来的最高水平，但它对抵押贷款利率施加的压力可能很快就会减轻。加拿大央行现在已经将内部讨论转向了利率需要保持这么高水平的时间。这促使经济学家和金融市场押注，到年中借款成本将下降，而在整体住房短缺的背景下，这种短缺已经推高了租金，人们普遍预期房价将上涨。
房地产委员会的高级经济学家肖恩·卡特卡特（Shaun Cathcart）在一份声明中表示：“销售增加，市场条件已经明显收紧，有据可查的证据表明购房者之间重新竞争加剧。” “综合这些趋势来看，市场正在开始转好，但仍在努力克服过去两年的疲软。”
