FX168財經報社(北美)訊 加拿大新聞通訊社報道，周四（11月7日），加拿大知名租房平台Rentals.ca 和房產研究公司Urbanation發布的一份報告顯示，10月份，加拿大全國平均租金同比下降，這是三年多來的第一次。
報告發現，10 月份加拿大全國的平均租金為 2,152 加元，較 2023 年同期下降 1.2%。這是 2021 年 7 月以來全國範圍內的首次下降。
加拿大主要城市多倫多、溫哥華、卡爾加里和蒙特利爾等地的租金均出現下降。
Urbanation 總裁肖恩·希爾德布蘭德 (Shaun Hildebrand) 表示，全國範圍內租金同比下降的情況很少見。
他說：“近年來，租金增長的主要因素包括經濟不斷增強、人口快速增長以及住房負擔能力不斷下降。而現在，這些因素正在逆轉。”
“因此，我們預計短期內租金將繼續保持這種趨勢，尤其是在公寓完工量仍處於曆史高位的情況下。”
BC省和安大略省在各省中年度租金降幅最大，前者公寓平均租金下降 3.4% 至 2,549 加元，後者下降 5.7% 至 2,350 加元。
薩斯喀徹溫省租金上漲 17.1％，該省仍然是租金增長最快的省份，9 月份租金同比增長 23.5％。
在主要城市中，多倫多 10 月份公寓租金同比下降幅度最大，為 9.2%，平均租金降至 2,642 加元；溫哥華同比下降 8.4%，平均租金降至 2,945 加元；而卡爾加里下降 4.7%，至 1,995 加元。
蒙特利爾的平均租金下跌 2.9% 至 1,987 加元；渥太華的公寓租金保持穩定，年增長率為 0.4%，達到 2,207 加元。
然而，埃德蒙頓引領了加拿大最大市場的租金增長，公寓租金年上漲 8.4%，達到平均 1,584 加元。
根據報告，10 月份加拿大一居室公寓的平均租金為 1,923 加元，比去年同期下降 0.8%。兩居室公寓的平均租金為 2,308 加元，下降 0.2%。
總體而言，10 月份專門出租公寓的租金比去年同期上漲 1.7%，達到平均 2,100 加元。
與此同時，公寓租金平均為 2,265 加元，下降了 3.8%。
