FX168財經報社(北美)訊 根據加拿大皇家地產公司 (Royal LePage) 的最新調查，計劃在 2025 年續簽抵押貸款的加拿大人中，57%預計每月還款額將會增加；而在這個群體中，81%的人表示，家庭將因此承受財務壓力，34% 的人表示壓力將“非常大”。
另一方面，25% 的人預計每月還款額將保持大致相同，即差額在 100 加元以內；而 15% 的人預計每月還款額會減少。
Leger Opinion 此次的調查對象共計 1,340 人。
Royal LePage 總裁兼首席執行官 Phil Soper表示：“由於就業趨勢穩健且利率下降，疫情過後，因無力償還抵押貸款而被迫買房的情況大大減少，但一些人的抵押貸款成本仍在大幅上漲，承受了額外的財務壓力。”
加拿大抵押貸款住房公司稱，2025 年，將有大約 120 萬份固定利率抵押貸款需要續期，其中 85% 是在加拿大銀行基準利率為 1% 或低於 1% 時簽訂的。盡管去年 6 月以來，央行一直在大幅降息，但對很多購房者來說，財務壓力仍然存在，必須為此做好準備。
調查發現，續約時面臨財務困難的人中，60%計劃減少或取消非必要支出，另有 43% 的人表示將減少旅行和度假，而 36% 的人表示將取消儲蓄和投資。
面對財務壓力，加拿大人會更多地考慮改變消費習慣，很少采取縮小住房規模或搬家這類激進措施。調查發現，62% 的受訪者不準備改變居住安排；11% 的人考慮搬到更便宜的地區，10% 的人考慮縮小住房規模，另有 10% 的人考慮出租部分住房，以支付抵押貸款費用。
在 Royal LePage 的調查中，固定利率抵押貸款占待續期抵押貸款的 75%。雖然固定利率抵押貸款仍然是受訪者中最受歡迎的續期選擇，但越來越多的人正在考慮轉換為浮動利率抵押貸款。調查發現，66% 的受訪者計劃獲得固定利率抵押貸款，而 29% 的受訪者正在考慮浮動利率抵押貸款。
至於任期長度，調查發現，37% 的受訪者希望續約五年。第二受歡迎的選擇是三年任期（19%），其次是兩年任期（11%）和一年任期（8%）。
這項在線小組調查於 1 月 24 日至 2 月 5 日進行，在所有省份進行了代表性抽樣。樣本經過加權，以確保根據 2021 年人口普查數據具有代表性。
