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上周14盘1500余套房源入市 新盘占比超6成
文 / kiki
2014-11-27 14:55:55
来源: FX168财经网
——上海商品房开盘总结（11.17-11.23）
据上海搜房数据监控中心截止至11月24日统计，上周（11.17-11.24）上海市内共有14个商品房开盘或加推（8公寓，3别墅，3商住），总计推出约1542套，环比前周（11.10-11.16）小涨7%。上周入市的14个项目中，超六成的楼盘为全新盘。
上周入市的14个项目中，全新盘共计有9个，占比约64%。其中，闵行的绿地璀璨天城于11月22日首次开盘，推出了55-135平的全户龄户型，报价22000-23000元/平，推盘400套，是上周单盘推盘量最高的项目。绿地璀璨天城经过了约2个月的蓄客期，首次报价与周边楼盘价格基本一致，开盘当天去化率达90%以上。同时，松江的农房松江府也于上周首次开盘，推出了约300套的房源，拿下了单个楼盘推盘套数的第二，户型为74-118平2-3房，报价20000元/平，当天去化约65%。
据最新数据显示，11月平均周推新量在1000套以上，11月平均周成交在20万方以上。对此，上海搜房数据监控中心指出，央行降息、上海公积金和普房新政的先后发布，让购房者的购买意愿增强。同时，楼市成交的回暖，也带动开发商推盘的积极性。相信加之年报的压力和冲刺，11-12月的开盘或处于活动、上升的阶段。
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