身体被房价掏空 8月首周沪新房成交均价紧逼4.1万/平

文 / Cherry 2016-08-15 14:06:57 来源: FX168财经网

8月首周，沪上楼市延续6、7月的向好势头，楼市依旧热度不减。据统计，上周（2016年8月1日-8月7日）全市商品住宅成交量为28.22万平方米，环比下跌21.56%；成交均价为40962元/平方米，环比上涨1.54%。

近四周上海商品住宅成交面积

上海商品住宅成交面积

从成交面积TOP10看，上周竟有3个位于市区的高端项目上榜，其余项目以外环外，外郊环为主，均价在1.8-5.3万/平不等，其中登榜楼盘中浦东、嘉定、松江、青浦各占了2个，徐汇、静安各占1个。而上周成交量排名前十项目中，低于3万元/平方米的项目仅剩2个，其余项目成交均价均超过3万元/平方米，中、高端项目成交比重十分明显。徐汇的徐汇公园道壹号、嘉定的好世凤翔苑以及静安的静安府荣获TOP10榜前三。

成交面积龙虎榜

上周开盘项目一览

上周尽管仅有6个项目加推，没有全新盘，但是并没有改变热销格局。其中外地项目1个，位于嘉兴的世合理想大地至美里。其中本地的项目中浦东的有3个，黄浦和嘉定分别有1个项目加推。推盘的同时开发商也推出各种优惠，其中位于黄浦区的复兴珑御，开盘当天有50万定金抵98折再减20万优惠（目前优惠已经结束）。

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